房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同合同編號：__________

第一章：定義與解釋

1.1定義

除非本合同另有規(guī)定，“甲方”指提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的公司/個人；“乙方”指接受房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的公司/個人。

1.2解釋

本合同中所使用的術(shù)語“房地產(chǎn)咨詢服務(wù)”包括但不限于市場調(diào)研、投資建議、項目評估、法律咨詢等相關(guān)服務(wù)。

第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍

2.1服務(wù)內(nèi)容

甲方同意向乙方提供以下房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：

（1）市場調(diào)研：收集并分析目標市場房地產(chǎn)發(fā)展趨勢、供需狀況、價格走勢等信息；

（2）投資建議：根據(jù)乙方需求，提供房地產(chǎn)投資策略、項目選擇及風險評估；

（3）項目評估：對乙方擬投資或已投資的房地產(chǎn)項目進行價值評估、收益預(yù)測；

（4）法律咨詢：為乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保乙方合法合規(guī)操作。

2.2服務(wù)范圍

甲方的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)限于中華人民共和國境內(nèi)，不包括港、澳、臺地區(qū)。

第三章：服務(wù)期限與費用

3.1服務(wù)期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。

3.2費用

乙方應(yīng)支付甲方的咨詢服務(wù)費共計人民幣____元整（大寫：______________________元整），支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，乙方支付甲方人民幣____元整作為預(yù)付款；

（2）咨詢服務(wù)期間，乙方按月支付甲方人民幣____元整；

（3）服務(wù)期滿后，乙方支付甲方剩余咨詢服務(wù)費人民幣____元整。

第四章：甲方義務(wù)與承諾

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)保證所提供的信息、數(shù)據(jù)真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔法律責任。

4.3甲方應(yīng)在咨詢服務(wù)期間，保持與乙方的密切溝通，及時了解乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

第五章：乙方義務(wù)與承諾

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付咨詢服務(wù)費。

5.2乙方應(yīng)提供與房地產(chǎn)咨詢服務(wù)相關(guān)的真實、準確、完整的信息和數(shù)據(jù)。

5.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的咨詢成果后，及時提出意見或建議，以便甲方進行調(diào)整和完善。

第六章：保密條款

6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。

6.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

6.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。

6.4若法律法規(guī)要求一方提供相關(guān)信息，該方應(yīng)通知另一方，并盡可能爭取保密處理。

第七章：知識產(chǎn)權(quán)

7.1甲方提供的咨詢成果，包括但不限于報告、建議、數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

7.2乙方在支付咨詢服務(wù)費后，獲得甲方咨詢成果的使用權(quán)，但不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。

7.3雙方同意，在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得將對方的名稱、標識、產(chǎn)品、服務(wù)等內(nèi)容用于商業(yè)宣傳或廣告。

第八章：違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同咨詢服務(wù)費的10%。

8.2若甲方未能按約定提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的咨詢服務(wù)費。

8.3若乙方未按約定支付咨詢服務(wù)費，甲方有權(quán)暫停或終止提供咨詢服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的0.1%。

8.4雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

第九章：爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第十章：其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，未經(jīng)對方同意，不得單方面修改或補充。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.4雙方確認，本合同及其補充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的全部約定，取代雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。

第十一章：終止與解除

11.1在以下情況下，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）乙方未按約定支付咨詢服務(wù)費，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方違反本合同的其他重要條款，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

（3）乙方發(fā)生重大經(jīng)營困難，影響合同履行的。

11.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未提供的；

（2）甲方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，影響乙方利益，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；

（3）甲方發(fā)生重大經(jīng)營困難，影響合同履行的。

11.3終止或解除本合同時，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止或解除后的善后事宜。

第十二章：通知與送達

12.1本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。

12.2通知、文件、資料等送達地址為：

甲方：____________________________

乙方：____________________________

12.3若雙方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。未通知或通知后未收到書面確認的，原地址仍視為有效。

第十三章：法律適用與合同效力

13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.2本合同的任何條款若與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定修改或無效，但不影響其他條款的效力。

第十四章：合同的修改與補充

14.1本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

14.2修改、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十五章：簽字部分

15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋