終止房屋買賣合同的公告

終止房屋買賣合同的公告合同編號(hào)：__________終止房屋買賣合同的公告甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）約定，乙方購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：_______），成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）?，F(xiàn)因雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意終止上述合同的履行。一、合同終止1.本合同自雙方簽署之日起終止，雙方互不追究對方的法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同、撤銷房產(chǎn)登記等。3.本合同終止后，乙方已支付的購房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）應(yīng)如數(shù)退還給乙方，甲方應(yīng)在合同終止之日起__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上述款項(xiàng)。二、違約責(zé)任1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本公告約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本合同終止事宜及其涉及的所有資料和信息，在未經(jīng)對方同意的情況下，不得向第三方披露。2.違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、爭議解決1.本合同終止后，如甲乙雙方在履行本公告過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為____市____區(qū)。五、其他約定1.本公告自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本公告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋買賣合同原件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.雙方身份證明復(fù)印件5.解除合同證明文件6.違約金計(jì)算公式說明7.訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款。3.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間接受房屋交付。5.雙方未按約定履行合同終止手續(xù)。6.違反保密條款，未經(jīng)對方同意向第三方披露合同相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律文件。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的對合同信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求延長交付時(shí)間或解除合同。2.交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，修復(fù)房屋或退還購房款。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付購房款或解除合同。4.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)或解除合同。5.乙方未按約定時(shí)間接受房屋交付：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期接受交付違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方盡快接受房屋交付。6.雙方未按約定履行合同終止手續(xù)：雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止違約責(zé)任，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。守約方有權(quán)要求違約方盡快履行終止手續(xù)。7.違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向守約方支付違約金。守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.雙方因爭議協(xié)商一致終止房屋買賣合同。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定時(shí)間支