果園承包合同的簽訂過程

果園承包合同的簽訂過程合同編號：__________果園承包合同甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的__________果園，具體面積為__________平方米。1.2承包期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及其他費用2.1承包金：乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（1）果園的日常維護(hù)與管理費用；（2）果園的生產(chǎn)資料采購費用；（3）果園的稅收及各項繳費；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由承包方承擔(dān)的費用。第三條承包經(jīng)營權(quán)3.1乙方承包果園后，享有對該果園的獨立經(jīng)營權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行果園經(jīng)營管理。3.3乙方應(yīng)保證果園產(chǎn)品的品質(zhì)，確保符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的變更與解除4.1在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園承包合同2.承包金支付證明3.果園日常維護(hù)與管理費用清單4.生產(chǎn)資料采購費用清單5.稅收及各項繳費證明6.果園產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告7.種植技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程8.承包金支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方仍未支付承包金的行為。2.乙方未按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行果園經(jīng)營管理：指乙方在經(jīng)營管理過程中，違反了甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程的行為。3.乙方未保證果園產(chǎn)品的品質(zhì)：指乙方提供的果園產(chǎn)品不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.甲方未按約定提供果園：指合同約定的提供日期屆滿后，甲方未提供果園的行為。5.其他違反合同約定的行為：指合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包金：指乙方為承包果園向甲方支付的費用。2.果園日常維護(hù)與管理費用：指維持果園正常運營所需的日常費用。3.生產(chǎn)資料采購費用：指為果園生產(chǎn)所需購買的生產(chǎn)資料的費用。4.稅收及各項繳費：指果園在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的稅費及各項費用。5.承包金支付證明：指證明乙方已按約定向甲方支付承包金的文件。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未按約定支付承包金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。2.果園經(jīng)營管理問題：如乙方未按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.產(chǎn)品質(zhì)量問題：如乙方未保證果園產(chǎn)品質(zhì)量，甲方可以要求乙方更換或退貨，并有權(quán)解除合同。4.提供果園問題：如甲方未按約定提供果園，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.法律法規(guī)變化問題：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。五、所有