房屋買賣合同范本樣本打印

房屋買賣合同范本樣本打印合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：1.2房屋所有權(quán)證號：1.3房屋性質(zhì)：1.4房屋面積：1.5房屋所有權(quán)人：第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供所有必要的證件和材料，乙方應(yīng)支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照房價的日千分之一向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照約定時間支付房款，應(yīng)按照房價的日千分之一向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號__________，房屋土地使用權(quán)證號__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋產(chǎn)權(quán)年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有分?jǐn)偯娣e為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等。如因甲方原因?qū)е逻^戶不成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。如交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2該房屋的保修期限為__________年，自交付之日起計算。在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時間、條件交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天，自逾期交付之日起計算至實(shí)際交付之日止。5.2如乙方未按照本合同約定的時間、條件支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天，自逾期付款之日起計算至實(shí)際付款之日止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同草稿4.定金收據(jù)5.房屋過戶所需的相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件6.房屋過戶申請書7.房屋過戶申請表8.身份證明文件9.戶籍證明文件10.婚姻狀況證明文件11.房屋買賣合同備案證明文件12.房屋買賣合同登記證明文件13.房屋鑰匙交付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未能按照約定提供完整且符合合同要求的房屋，屬于違約行為。4.乙方未能按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。5.甲方未能按照約定提供必要證件和材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：是指買賣雙方為了保證合同的履行，一方預(yù)先支付給對方的金錢。3.過戶：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.賠償金：是指違約方因違約行為給守約方造成損失而應(yīng)支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照房價的日千分之一向乙方支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲交房事宜。2.乙方未能按照約定時間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照房價的日千分之一向甲方支付違約金，并與甲方協(xié)商延遲付款事宜。3.甲方未能按照約定提供完整且符合合同要求的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，并支付因此給乙方造成的損失。4.乙方未能按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)盡快配合辦理過戶手續(xù)，如因此導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.跨國公司在中國境內(nèi)的房屋買賣。4.用于投資目的的房屋買賣。5.用于居住目的的房屋買賣。6.用于商業(yè)目的的房屋買賣。一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋平面圖6.房屋質(zhì)量檢測報告7.房屋保修條款8.房屋交易稅費(fèi)計算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、條件交付該房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間、條件支付房款，視為違約。3.若甲方未能保證該房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方視為違約。4.若甲方在過戶過程中存在故意隱瞞房屋瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等行為，導(dǎo)致過戶不成功，甲方視為違約。5.若乙方未履行合同約定的付款義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用和收益的權(quán)利。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，若協(xié)商不成，可要求甲方支付違約金。2.遇到乙方延遲支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延長付款時間，若協(xié)商不成，可要求乙方支付違約金。3.若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.若