房租出租合同范本詳細模板

房租出租合同范本詳細模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同當事人：出租人：[填寫出租人全稱]承租人：[填寫承租人全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2承租人應在每月[填寫租金支付日期]日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋的，出租人應在租賃期滿后[填寫退還押金時間]內(nèi)退還承租人押金，如有損壞物品，則從押金中扣除相應費用。第四條房屋使用及維修4.1承租人應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明合理使用，愛護公共設(shè)施，不得損壞。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租人不承擔維修責任。房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，由出租人負責維修。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除合同：（1）未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（2）違反合同約定，擅自改變房屋用途；（3）逾期支付租金超過一個月；（4）損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)提醒仍未修復；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租人未按約定提供房屋的，應支付違約金[填寫違約金金額]。6.3承租人未按約定支付租金的，應支付違約金[填寫違約金金額]。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1出租人應保證房屋符合出租條件，不得提供不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)規(guī)定的房屋。8.2承租人在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況說明[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況說明]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同當事人：出租人：[填寫出租人全稱]承租人：[填寫承租人全稱]第三方服務提供商：[填寫第三方服務提供商全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，將其房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋。同時，甲方引入第三方服務提供商為乙方提供額外服務。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1第三方服務提供商同意按照本合同約定，為乙方提供房屋租賃期間的相關(guān)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2第三方服務提供商應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房屋的出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受房屋出租所帶來的收益。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求乙方承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。2.3甲方有權(quán)要求第三方服務提供商按照合同約定提供服務，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三條乙方權(quán)益與義務3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受第三方服務提供商提供的服務。3.2乙方應按照合同約定支付租金及第三方服務費用，并按照約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第四條第三方服務提供商的義務與責任4.1第三方服務提供商應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2第三方服務提供商應對乙方使用租賃房屋期間的安全負責，并采取必要的安全措施。4.3第三方服務提供商應在接到甲方或乙方提出的維修需求后，及時進行維修保養(yǎng)。第五條違約責任及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔因此給甲方造成的損失。5.2乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的，應承擔修復費用及賠償責任。5.3第三方服務提供商未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.4乙方有違法活動或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除合同，須經(jīng)甲方、乙方和第三方服務提供商協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)選擇第三方服務提供商，并有權(quán)要求第三方服務提供商按照合同約定提供服務。8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務提供商各執(zhí)一份。附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況說明[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況說明]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（以下無正文）第三方介入的意義和目的：第三方介入房租出租合同，可以為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務，保障雙方的合法權(quán)益。第三方服務提供商具有專業(yè)的管理能力和豐富的經(jīng)驗，可以有效提升房屋租賃的管理水平，提高甲方和乙方的生活品質(zhì)。同時，第三方服務提供商在處理租賃合同糾紛方面具有較高的專業(yè)性，有助于減少甲乙雙方的矛盾和糾紛，維護租賃市場的穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的出租方，引入第三方服務提供商是為了更好地保障自身的權(quán)益，同時提供更好的租賃體驗給乙方。通過本合同的約定，甲方在第三方服務提供商的協(xié)助下，可以更有效地管理租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，同時通過租金調(diào)整等條款，維護自身的經(jīng)濟利益。此外，甲方還可以借助第三方服務提供商的專業(yè)能力，提高房屋的出租率和租金水平，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租房租賃合同范本詳細模板合同當事人：出租人：[填寫出租人全稱]承租人：[填寫承租人全稱]第三方服務提供商：[填寫第三方服務提供商全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，承租甲方房屋。同時，乙方引入第三方服務提供商為甲方提供額外服務。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方服務內(nèi)容1.1第三方服務提供商同意按照本合同約定，為甲方提供房屋租賃期間的相關(guān)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2第三方服務提供商應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房屋的承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受第三方服務提供商提供的服務。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保障乙方的合法權(quán)益。2.3乙方有權(quán)要求第三方服務提供商按照合同約定提供服務，并保障乙方的權(quán)益不受侵害。第三條甲方權(quán)益與義務3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受房屋出租所帶來的收益。3.2甲方應按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。3.3甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第四條第三方服務提供商的義務與責任4.1第三方服務提供商應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2第三方服務提供商應對甲方使用租賃房屋期間的安全負責，并采取必要的安全措施。4.3第三方服務提供商應在接到甲方或乙方提出的維修需求后，及時進行維修保養(yǎng)。第五條違約責任及限制條款5.1甲方逾期提供租賃房屋的，應支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔因此給乙方造成的損失。5.2甲方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的，應承擔修復費用及賠償責任。5.3第三方服務提供商未按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.4甲方有違法活動或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更或解除合同，須經(jīng)甲方、乙方和第三方服務提供商協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的建議，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權(quán)選擇第三方服務提供商，并有權(quán)要求第三方服務提供商按照合同約定提供服務。8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務提供商各執(zhí)一份。附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況說明[在此處附上房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況說明]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（以下無正文）乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋的承租方，引入第三方服務提供商是為了更好地保障自身的權(quán)益，同時提供更好的租賃體驗給甲方。通過本合同的約定，乙方在第三方服務提供商的協(xié)助下，可以更有效地使用租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完