物業(yè)辦公樓租賃合同范本

物業(yè)辦公樓租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)辦公樓位于________________，總建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方承租的物業(yè)辦公樓面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________1.物業(yè)辦公樓平面圖2.租賃物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)辦公樓，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)辦公樓位于________________，總建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方承租的物業(yè)辦公樓面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。3.2丙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.3丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高乙方所需支付的服務(wù)費(fèi)用。3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.4甲方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4乙方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3若丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)，如丙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.物業(yè)辦公樓平面圖2.租賃物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保租賃期間物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等重要職責(zé)，其服務(wù)質(zhì)量直接影響到甲乙雙方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，保障自身的合法權(quán)益。作為出租方，甲方有權(quán)對(duì)乙方承租期間的物業(yè)使用、丙方提供的服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和管理。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，甲方為主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于________________，總建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2乙方承租的倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。3.2丙方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。3.3丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高乙方所需支付的服務(wù)費(fèi)用。3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4乙方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，如丙方服務(wù)質(zhì)量不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的正常使用，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.3如甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________日期：________________1.倉(cāng)庫(kù)平面圖2.租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)法律法規(guī)3.倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，保障自身的合法權(quán)