商場(chǎng)店鋪簽約合同范本

商場(chǎng)店鋪簽約合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商場(chǎng)店鋪進(jìn)行租賃使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于[填寫商場(chǎng)名稱]商場(chǎng)，店鋪編號(hào)為[填寫店鋪編號(hào)]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按商場(chǎng)規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按商場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行處罰。第五條裝修及使用1.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，確保裝修安全。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按約定提供店鋪，如未按約定提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商場(chǎng)店鋪平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。第十條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中進(jìn)行明確。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方向乙方提供商場(chǎng)店鋪進(jìn)行租賃使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息店鋪位于[填寫商場(chǎng)名稱]商場(chǎng)，店鋪編號(hào)為[填寫店鋪編號(hào)]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按商場(chǎng)規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按商場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行處罰。第五條裝修及使用1.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，確保裝修安全。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按約定提供店鋪，如未按約定提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)表和資料。3.監(jiān)管方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)信息。第九條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]通知乙方。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇合作伙伴，并要求乙方進(jìn)行合作。第十條乙方違約及限制條款1.如乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十一條第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。通過監(jiān)管方的監(jiān)督管理，可以有效避免乙方違約行為，保障甲方的權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過與乙方和監(jiān)管方的合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，促進(jìn)商場(chǎng)繁榮。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)平臺(tái)”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[填寫租賃物品或服務(wù)]事宜達(dá)成合作意向，并考慮到第三方服務(wù)平臺(tái)在提供專業(yè)支持和服務(wù)保障方面的作用，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方及第三方服務(wù)平臺(tái)就相關(guān)責(zé)權(quán)利達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品或服務(wù)乙方租賃甲方提供的[填寫租賃物品或服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容]，甲方應(yīng)保證租賃物品或服務(wù)的質(zhì)量和功能符合雙方約定。第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。2.乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃物品或服務(wù)期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：[填寫費(fèi)用名稱]。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按約定進(jìn)行處罰。第五條服務(wù)與支持1.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方正確使用租賃物品或服務(wù)。2.甲方應(yīng)在租賃期間提供技術(shù)支持，確保租賃物品或服務(wù)的正常運(yùn)行。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。2.如乙方因合理原因需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]通知甲方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條服務(wù)平臺(tái)職責(zé)1.第三方服務(wù)平臺(tái)負(fù)責(zé)提供專業(yè)支持和服務(wù)保障，確保租賃物品或服務(wù)的正常使用。2.服務(wù)平臺(tái)應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方在租賃期間遇到的問題，提供及時(shí)的解決方案。第九條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求選擇租賃物品或服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物品或服務(wù)進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)。第十條甲方違約及限制條款1.如甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方不得干涉乙方正常使用租賃物品或服務(wù)，不得擅自解除合同。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保自身在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)、高效的租賃物品或服務(wù)，以及保障自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為出租方，其角色主要是提供租賃物品或服務(wù)，并保證其質(zhì)量與功能。甲方在合同中的地位相對(duì)乙方而言較為被動(dòng)，旨在確保乙方在租賃期間獲得滿意的服務(wù)和支持。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（