假裝買房合同模板

假裝買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）[填寫第一次支付方式和時(shí)間]（2）[填寫第二次支付方式和時(shí)間]（3）[填寫第三次支付方式和時(shí)間]2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證明原件交付給乙方。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房地產(chǎn)。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料清單4.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保交易的真實(shí)性、合法性和有效性。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易資質(zhì)，并且具備良好的信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。1.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信譽(yù)和支付能力進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買房地產(chǎn)的能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，以確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于合同起草、審核、修改等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款給甲方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合丙方完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在交易過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房地產(chǎn)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。4.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方未按照甲方的要求，保障甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，是為了確保交易的安全和公平，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2丙方的介入，可以提供專業(yè)的服務(wù)和支持，幫助甲方更好地履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.3丙方的介入，可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止乙方違約或侵權(quán)行為的發(fā)生。第六條合同的履行、變更和解除6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房地產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料清單4.付款憑證及其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在通過(guò)第三方的介入，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的公平和安全性。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃和安排，甲方可以在交易過(guò)程中獲得更多的權(quán)利和保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行有效的約束和限制。第三方主體的介入，不僅有助于提高交易的效率和可靠性，也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序和公平競(jìng)爭(zhēng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保交易的真實(shí)性、合法性和有效性。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易資質(zhì)，并且具備良好的信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。1.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信譽(yù)和履行能力進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，以確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。2.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于合同起草、審核、修改等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合丙方完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方在交易過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房地產(chǎn)。第四條甲方違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同的約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照延遲交付部分計(jì)算違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。4.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方未按照乙方的要求，保障乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全和公平，通過(guò)第三方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2乙方為主導(dǎo)可以提供專業(yè)的服務(wù)和支持，幫助乙方更好地履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。5.3乙方為主導(dǎo)可以對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止甲方違約或侵權(quán)行為的發(fā)生。第六條合同的履行、變更和解除6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或毀損房地產(chǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房屋買