物業(yè)管道保潔合同范本

物業(yè)管道保潔合同范本合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（保潔公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管道保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道保潔工作，包括但不局限于管道疏通、清理、檢查、維修等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域管道保潔方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新要求，重新簽訂合同。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效、安全的管道保潔服務(wù)，確保管道暢通，不影響甲方的正常使用。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保服務(wù)過(guò)程中不損害甲方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的管道保潔服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)管理區(qū)域管道保潔方案2.管道保潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（保潔公司）：_______第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管道保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的管道保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定提供服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。1.2第三方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和操作規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。二、甲方權(quán)益的保障2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估的結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、乙方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量3.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道保潔工作，包括但不局限于管道疏通、清理、檢查、維修等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域管道保潔方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。四、服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1乙方向甲方提供的管道保潔服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管道保潔方案和服務(wù)要求，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠確保乙方按照約定提供服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。7.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和操作規(guī)范進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，有助于提高服務(wù)質(zhì)量，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方介入能夠增加合同的公正性和公平性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定提供服務(wù)。8.2甲方為主導(dǎo)能夠保障其合法權(quán)益，確保物業(yè)管道保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.3甲方為主導(dǎo)有助于提高物業(yè)服務(wù)管理水平，提升物業(yè)公司的品牌形象。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______第三方（蓋章）：_______第三方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)管理區(qū)域管道保潔方案2.管道保潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（保潔公司）：_______第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管道保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的管道保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定提供服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。1.2第三方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和操作規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。二、乙方權(quán)益的保障2.1甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，嚴(yán)格按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方評(píng)估的結(jié)果，對(duì)甲方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、甲方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量3.1甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管道保潔工作，包括但不局限于管道疏通、清理、檢查、維修等服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域管道保潔方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。四、服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1甲方向乙方提供的管道保潔服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在服務(wù)過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管道保潔方案和服務(wù)要求，甲方應(yīng)無(wú)條件服從。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠確保甲方按照約定提供服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。7.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和操作規(guī)范進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，有助于提高服務(wù)質(zhì)量，減少乙方風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方介入能夠增加合同的公正性和公平性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為保潔公司，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定提供服務(wù)。8.2乙方為主導(dǎo)能夠保障其合法權(quán)益，確保物業(yè)管道保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.3乙方為主導(dǎo)有助于提高物業(yè)服務(wù)管理水平，提升保潔公司的品牌形象。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為物業(yè)公司，在合同中處于相對(duì)被動(dòng)地位，有利于提高乙方的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量。9.2弱化甲方為主導(dǎo)，能夠使乙方更加注重合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率。9.3弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：_______