房子代買合同范本

房子代買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同名稱：房子代買合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方具備代買該房產(chǎn)的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就代買該房產(chǎn)的事宜達(dá)成以下合同條款：1.代買房產(chǎn)的描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)性質(zhì)：[填寫房產(chǎn)性質(zhì)]。1.2乙方應(yīng)確保甲方對該房產(chǎn)的購買行為符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購買權(quán)的事項。2.代買人的權(quán)益和義務(wù)2.1乙方作為代買人，應(yīng)全面了解該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)查看、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因代買過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于交通費、通訊費、咨詢費等。2.4乙方應(yīng)對甲方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。3.甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的全部資金，并保證資金的合法來源。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)，并按約定時間支付購房款項。3.4甲方應(yīng)對乙方的代買服務(wù)表示感謝，并給予相應(yīng)的報酬。4.合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除本合同，如需解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，但乙方因代買過程中產(chǎn)生的合理費用不予退還。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。6.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件3.代買服務(wù)報酬協(xié)議復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房子代買合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方具備代買該房產(chǎn)的能力和經(jīng)驗，甲方為保證自身權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就代買該房產(chǎn)的事宜達(dá)成以下合同條款：1.第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨立第三方主體，主要職責(zé)為監(jiān)督乙方履行代買職責(zé)，并協(xié)助甲方確保購房過程中的公平、公正、透明。1.2丙方應(yīng)全面了解該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)查看、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4丙方對甲方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方的職責(zé)和限制2.1乙方作為受托方，應(yīng)全面了解該房產(chǎn)的真實情況，并確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購買權(quán)的事項。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房過程中的相關(guān)手續(xù)，并按約定時間支付購房款項。2.3乙方應(yīng)對甲方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。2.4乙方不得收取甲方任何額外費用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)3.1甲方應(yīng)向乙方支付購房款項，并保證資金的合法來源。3.2甲方應(yīng)對乙方和丙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，并有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件。3.3甲方在購房過程中享有充分的知情權(quán)和決策權(quán)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的意愿，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。3.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方支付違約金。4.違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。5.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件3.代買服務(wù)報酬協(xié)議復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，使購房過程更加公平、公正、透明。丙方的介入有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方濫用權(quán)力或違反合同約定。同時，丙方作為獨立第三方主體，能夠提供客觀、真實、準(zhǔn)確的信息和建議，幫助甲方做出明智的決策。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在購房過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，并享有充分的知情權(quán)和決策權(quán)。通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在購房過程中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的利益。同時，引入第三方主體丙方，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，使購房過程更加公平、公正、透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)代售合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方具備代售該房產(chǎn)的能力和經(jīng)驗，甲方為保證自身權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就代售該房產(chǎn)的事宜達(dá)成以下合同條款：1.第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨立第三方主體，主要職責(zé)為監(jiān)督乙方履行代售職責(zé)，并協(xié)助甲方確保售房過程中的公平、公正、透明。1.2丙方應(yīng)全面了解該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成售房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)查看、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.4丙方對甲方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。2.甲方的職責(zé)和限制2.1甲方作為委托方，應(yīng)確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方代售權(quán)的事項。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成售房過程中的相關(guān)手續(xù)，并按約定時間支付代售款項。2.3甲方應(yīng)對乙方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。2.4甲方不得要求乙方進(jìn)行低于市場價的銷售，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)3.1乙方作為受托方，有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略，并按照約定比例獲取代售傭金。3.2乙方應(yīng)全面了解該房產(chǎn)的真實情況，并確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方代售權(quán)的事項。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成售房過程中的相關(guān)手續(xù)，并按照約定時間支付代售款項。3.4乙方對甲方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。4.違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。5.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件3.代售服務(wù)報酬協(xié)議復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，使售房過程更加公平、公正、透明。丙方的介入有利于規(guī)范甲方行為，防止甲