房屋代運營合同范本

房屋代運營合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“運營方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進行代運營的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋面積：____________________平方米；1.3房屋所有權(quán)證號：__________________；1.4房屋現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房屋現(xiàn)狀）。二、代運營期限2.1本合同代運營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方另有約定，代運營期滿后，本合同自動終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂新的代運營合同。三、代運營內(nèi)容3.1乙方作為甲方房屋的代運營方，應(yīng)負責房屋的日常管理與維護、租賃及推廣等工作。3.2乙方應(yīng)在代運營期限內(nèi)確保房屋的安全、整潔，維護房屋的正常使用狀態(tài)。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、費用承擔5.1甲方負責支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。5.2乙方負責支付房屋的租賃稅費、廣告推廣費用等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“運營方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進行代運營，并由第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋面積：____________________平方米；1.3房屋所有權(quán)證號：__________________；1.4房屋現(xiàn)狀：____________________（詳細描述房屋現(xiàn)狀）。二、第三方主體信息2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。三、代運營期限3.1本合同代運營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非雙方另有約定，代運營期滿后，本合同自動終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂新的代運營合同。四、代運營內(nèi)容與第三方主體的責權(quán)利4.1乙方作為甲方房屋的代運營方，應(yīng)負責房屋的日常管理與維護、租賃及推廣等工作。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求，提供與房屋代運營相關(guān)的服務(wù)。4.3乙方和丙方應(yīng)共同確保房屋的安全、整潔，維護房屋的正常使用狀態(tài)。4.4丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。五、租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。5.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、費用承擔6.1甲方負責支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。6.2乙方負責支付房屋的租賃稅費、廣告推廣費用等。6.3丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容向乙方收取服務(wù)費用，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)隨時收回房屋。7.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的運營情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。7.3甲方在合同期內(nèi)享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金收入、增值收益等。7.4甲方在合同期內(nèi)享有房屋處置權(quán)，可以隨時出售、轉(zhuǎn)讓房屋。八、乙方及第三方主體的違約及限制條款8.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2丙方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。8.3乙方和丙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保房屋的安全、整潔和正常使用，提高房屋的租賃率和收益。同時，第三方主體的介入也可以規(guī)范乙方和丙方的行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貨物倉儲物流服務(wù)合同范本甲方（以下簡稱“貨主”）：乙方（以下簡稱“物流方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流行業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其貨物委托乙方進行倉儲物流服務(wù)，并由第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、貨物基本信息1.1貨物名稱：____________________；1.2貨物數(shù)量：____________________；1.3貨物體積：____________________立方米；1.4貨物重量：____________________噸；1.5貨物存放地點：____________________。二、第三方主體信息2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于貨物保險、監(jiān)裝監(jiān)卸、運輸?shù)确?wù)。2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。三、倉儲物流服務(wù)期限3.1本合同倉儲物流服務(wù)期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非雙方另有約定，倉儲物流服務(wù)期滿后，本合同自動終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂新的倉儲物流服務(wù)合同。四、倉儲物流服務(wù)內(nèi)容與第三方主體的責權(quán)利4.1乙方作為甲方貨物的物流方，應(yīng)負責貨物的倉儲、物流運輸、配送等工作。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求，提供與貨物倉儲物流相關(guān)的服務(wù)。4.3乙方和丙方應(yīng)共同確保貨物的安全、及時運輸，維護貨物的正常流轉(zhuǎn)。4.4丙方不得擅自改變貨物的狀態(tài)、數(shù)量，不得損害貨物及其包裝。五、服務(wù)費用及支付方式5.1乙方向甲方提供的倉儲物流服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2服務(wù)費用支付方式為合同簽訂后，甲方一次性支付乙方服務(wù)費用。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。六、費用承擔6.1甲方負責支付貨物的保險費、運輸費等與貨物倉儲物流相關(guān)的費用。6.2乙方負責支付合同約定的倉儲物流服務(wù)費用。6.3丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容向乙方收取服務(wù)費用，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方對貨物的占有、使用和處置權(quán)，在合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得干涉。7.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方在合同期內(nèi)享有貨物收益權(quán)，包括但不限于貨物保管費收入、增值收益等。7.4乙方在合同期內(nèi)享有貨物處置權(quán)，可以隨時出售、轉(zhuǎn)讓貨物。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方未按約定提供貨物，或提供的貨物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收貨物，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。8.3甲方不得擅自變更、解除或終止合同，不得干涉乙方和丙方的正常履行合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：___________________