平塘買(mǎi)房合同范本

平塘買(mǎi)房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易總金額為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總金額的[請(qǐng)插入百分比]%。4.2若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付一日，違約金為本合同交易總金額的[請(qǐng)插入百分比]‰。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方簽名]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力。若乙方在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丙方作為房屋交易擔(dān)保方，為甲方提供交易保障。若乙方未按本合同約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求，代為履行乙方支付義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力。2.2甲方在房屋交易過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)。如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)接受丙方的資信評(píng)估，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。3.3乙方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方、乙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[請(qǐng)插入百分比]%。5.2丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[請(qǐng)插入百分比]%。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2丙方承擔(dān)資信評(píng)估和擔(dān)保責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易雙方的誠(chéng)信履行。6.3丙方的介入有助于解決乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣(mài)方，有權(quán)要求丙方提供資信評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。7.2甲方通過(guò)丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正、公開(kāi)。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方簽名]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方簽名]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方簽名]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見(jiàn)。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系方式]丁方（第三方）：[請(qǐng)插入丁方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行資信評(píng)估，確保甲方具備合法的房屋出售資格。若甲方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2丁方作為房屋交易擔(dān)保方，為乙方提供交易保障。若甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)，丁方應(yīng)按照乙方的要求，代為履行甲方交付義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方進(jìn)行資信評(píng)估，確保甲方具備合法的房屋出售資格。2.2乙方在房屋交易過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)。如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房屋。3.2甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)接受丁方的資信評(píng)估，并按照丁方的要求提供相關(guān)資料。3.3甲方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方、乙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[請(qǐng)插入百分比]%。5.2丁方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[請(qǐng)插入百分比]%。第六條第三方介入的意義和目的6.1丁方作為第三方主體介入本合同，旨在確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2丁方承擔(dān)資信評(píng)估和擔(dān)保責(zé)任，有利于保障乙方的權(quán)益，確保交易雙方的誠(chéng)信履行。6.3丁方的介入有助于解決甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為買(mǎi)方，有權(quán)要求丁方提供資信評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。7.2乙方通過(guò)丁方的介入，可以有效降低