2024物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本

2024物業(yè)勞務(wù)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（勞務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)勞務(wù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）綠化保潔；（4）安全保障；（5）客戶服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)。二、服務(wù)范圍和地點(diǎn)2.1乙方服務(wù)的范圍包括甲方擁有的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。2.2乙方服務(wù)的地點(diǎn)為甲方物業(yè)所在地。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)勞務(wù)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查。5.3乙方對(duì)甲方的投訴應(yīng)及時(shí)處理，確保甲方滿意度。六、保密條款6.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。6.2甲方也應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)公司資質(zhì)證明

2.勞務(wù)公司資質(zhì)證明

3.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表

4.勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

5.服務(wù)質(zhì)量控制體系文件

6.商業(yè)秘密保密協(xié)議

7.物業(yè)公司管理制度

8.勞務(wù)公司管理制度

9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意向第三方泄露的，視為違約。

3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定方式支付的，視為違約。

4.甲方未保守乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意向第三方泄露的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指承擔(dān)物業(yè)管理工作，提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。

2.勞務(wù)公司：指提供人力資源服務(wù)，承接各類勞務(wù)項(xiàng)目的公司。

3.物業(yè)勞務(wù)服務(wù)：指勞務(wù)公司為物業(yè)公司提供的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、安全保障、客戶服務(wù)等勞務(wù)服務(wù)。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：通過(guò)定期自檢、互檢和甲方檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.商業(yè)秘密泄露：雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理。如發(fā)生泄露，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用