2024版房屋銷售居間協(xié)議合同范本

2024版房屋銷售居間協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的出賣人，愿意向乙方出售該房屋；乙方愿意購買甲方所出賣的房屋；丙方作為房屋買賣的居間人，愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方購買上述房屋，用于__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應按照甲方要求，分____期支付，每期支付人民幣____元。具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。3.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條丙方的義務4.1丙方應在本協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。4.2丙方應保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。4.3丙方在促成甲乙雙方房屋買賣交易成功后，應按照約定向甲方支付居間費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易金額的____%。5.2若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣____元每天。5.3若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為人民幣____元每天。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.居間服務費支付憑證4.房屋過戶相關(guān)稅費支付憑證5.房屋買賣合同補充協(xié)議6.房屋交接單7.房屋維修責任確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付房款，視為違約。3.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵，視為違約。4.丙方未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致交易，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中指甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中指乙方。3.居間人：指促成房屋買賣交易的中介方，本合同中指丙方。4.定金：指乙方為了保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，由于違約行為所造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.乙方未能按照約定時間支付房款，甲方可以要求乙方支付遲延付款違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，乙方可以要求甲方承擔因此造成的損失，并有權(quán)要求解除合同。4.丙方未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，甲乙雙方可以要求丙方退還居間服務費，并有權(quán)要求解除合同。5.遇到合同履行過程中的其他問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起