2024版工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同模板

2024版工業(yè)廠房買賣協(xié)議合同模板合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房買賣協(xié)議1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，愿意將其擁有的工業(yè)廠房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的工業(yè)廠房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房坐落于________________，占地面積約為________________平方米，建筑面積約為________________平方米。1.2工業(yè)廠房的房屋所有權(quán)證號(hào)為________________，土地使用權(quán)證號(hào)為________________。1.3工業(yè)廠房的現(xiàn)狀為：________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1本工業(yè)廠房的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)月內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供工業(yè)廠房的房屋所有權(quán)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)等相關(guān)證件。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房不存在任何安全隱患，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)按照約定接受工業(yè)廠房的交付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付工業(yè)廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的1%。5.3乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證號(hào)2.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證號(hào)3.工業(yè)廠房現(xiàn)狀相關(guān)材料4.買賣價(jià)格支付憑證5.交付及過戶相關(guān)材料6.權(quán)利瑕疵證明7.安全隱患檢測(cè)報(bào)告8.違約金計(jì)算依據(jù)9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房2.甲方未提供相關(guān)證件3.甲方未保證工業(yè)廠房所有權(quán)無瑕疵4.甲方未保證工業(yè)廠房不存在安全隱患5.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)6.乙方未按約定接受工業(yè)廠房交付7.雙方未通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的建筑物。2.所有權(quán)證號(hào)：指證明甲方對(duì)工業(yè)廠房擁有所有權(quán)的證件編號(hào)。3.土地使用權(quán)證號(hào)：指證明甲方對(duì)工業(yè)廠房占用的土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證件編號(hào)。4.買賣價(jià)格：指雙方約定的工業(yè)廠房交易價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。7.交付：指甲方將工業(yè)廠房的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。8.過戶：指將工業(yè)廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方未提供相關(guān)證件解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供相關(guān)證件，否則有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未保證工業(yè)廠房所有權(quán)無瑕疵解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求退還已支付的款項(xiàng)。4.甲方未保證工業(yè)廠房不存在安全隱患解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即消除安全隱患，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.乙方未按約定接受工業(yè)廠房交付解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方接受交付，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.雙方未通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.