2024版房產(chǎn)評估合作協(xié)議范本

2024版房產(chǎn)評估合作協(xié)議范本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條評估目的1.1甲方委托乙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以便了解標(biāo)的房產(chǎn)的市場價值及投資價值。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)信息，客觀、公正地對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)、周邊環(huán)境等情況進(jìn)行全面評估。2.2乙方應(yīng)向甲方提供書面評估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)基本信息、評估方法、評估結(jié)果、市場分析、投資建議等。第三條評估時間與交付3.2乙方應(yīng)將評估報(bào)告以書面形式交付給甲方。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方評估費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付費(fèi)用后，乙方開始進(jìn)行評估工作。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成評估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的評估費(fèi)用。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付評估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)評估合作協(xié)議2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.評估費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.法律意見書（如有）7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間完成評估報(bào)告：指自合同簽訂之日起，乙方未在約定的時間內(nèi)向甲方交付評估報(bào)告。2.甲方未按照約定的時間支付評估費(fèi)用：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方評估費(fèi)用。3.雙方均違反協(xié)議的保密條款：指雙方未能遵守協(xié)議中對雙方信息及標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息的保密義務(wù)。4.雙方在其他條款約定的義務(wù)中發(fā)生違約行為：指雙方在合同履行過程中，違反其他條款所約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、位置、權(quán)益等方面進(jìn)行評估的活動。2.評估費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)評估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指當(dāng)一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。5.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期交付評估報(bào)告：解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，了解延期原因，并要求乙方在合理時間內(nèi)完成評估報(bào)告。如乙方仍未能按期完成，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的評估費(fèi)用。2.甲方未支付評估費(fèi)用：解決辦法：乙方可以催告甲方支付評估費(fèi)用；如甲方在合理時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。3.泄露保密信息：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。必要時，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.其他問題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為了解標(biāo)的房產(chǎn)的市場價值及投資價值，委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評估。2.甲方準(zhǔn)備出售或出租標(biāo)的房產(chǎn)，需要通過評估了解