2024舊廠房租賃合同書范本

2024舊廠房租賃合同書范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃廠房及用途1.1甲方同意將位于________________的舊廠房出租給乙方使用。廠房具體地址為：________________。1.2乙方租賃廠房的主要用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件

2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方公司法定代表人身份證明

4.租賃合同書面文件

5.保險單副本

6.付款憑證及收據(jù)

7.維修和保養(yǎng)記錄

8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未能按約定時間交付廠房或設(shè)施

未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)

未按合同約定允許乙方使用廠房2.乙方違約行為：

未能按約定時間支付租金

未按合同約定使用廠房或設(shè)施

未投?；蛭刺峁┍ｋU單副本3.違約行為認(rèn)定：

甲方未按約定時間交付廠房或設(shè)施，視為甲方違約。

乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。

其他違約行為依合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金使用的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.保險：指乙方為廠房及設(shè)施投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并簽訂補充協(xié)議。2.租金支付糾紛：

解決辦法：提供付款憑證和收據(jù)，雙方核對確認(rèn)支付情況。3.設(shè)施損壞或維修需求：

解決辦法：及時通知甲方，并協(xié)商確定維修費用和期限。4.合同變更或解除：

解決辦法：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。5.保險理賠問題：

解決辦法：聯(lián)系保險公司按