工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2024版)合同編號：__________工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)廠房，廠房的具體情況詳見附件一。1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為定金。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條保證及承諾4.1甲方保證對標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，且該廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，標(biāo)的廠房不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.3乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定接收標(biāo)的廠房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：工業(yè)廠房基本情況說明……附件二：工業(yè)廠房權(quán)屬證明……一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明2.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證明3.工業(yè)廠房建筑設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件4.工業(yè)廠房竣工驗(yàn)收證明5.工業(yè)廠房現(xiàn)狀照片或視頻6.工業(yè)廠房周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告7.工業(yè)廠房權(quán)屬清晰證明8.工業(yè)廠房過戶所需相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房：甲方違反協(xié)議，應(yīng)支付違約金。2.甲方未保證工業(yè)廠房權(quán)利瑕疵：甲方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方違反協(xié)議，應(yīng)支付違約金。4.乙方未按約定接收工業(yè)廠房：乙方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方未按約定履行過戶手續(xù)：雙方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其工業(yè)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.定金：指乙方為保證履行合同，預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將工業(yè)廠房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工業(yè)廠房交付問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決交付時(shí)間及方式。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格問題：雙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)，如遇困難應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。3.遇到過戶問題：雙方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)，如遇問題可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。4.遇到權(quán)利瑕疵問題：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為工業(yè)廠房所有權(quán)人，希望將廠房轉(zhuǎn)讓獲取資