工業(yè)廠房轉讓協(xié)議(2024版)

工業(yè)廠房轉讓協(xié)議(2024版)合同編號：__________工業(yè)廠房轉讓協(xié)議（2024版）1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：__________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯系電話：__________________第一條轉讓標的1.1本協(xié)議項下的轉讓標的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)廠房，廠房的具體情況詳見附件一。1.2甲方保證對其轉讓的標的廠房享有完整的所有權，且該廠房不存在任何權利瑕疵。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，標的廠房的轉讓價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓價格的______%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為定金。2.3剩余的轉讓價格，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內支付給甲方。2.4乙方支付轉讓價格的方式為：銀行轉賬/現金支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將標的廠房交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的廠房的所有權轉移給乙方。第四條保證及承諾4.1甲方保證對標的廠房享有完整的所有權，且該廠房不存在任何權利瑕疵。4.2甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，標的廠房不得設定任何形式的擔保。4.3乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，按照本協(xié)議約定支付轉讓價格，并按照約定接收標的廠房。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定交付標的廠房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價格的______%。5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價格的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價格的______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：工業(yè)廠房基本情況說明……附件二：工業(yè)廠房權屬證明……一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權證明2.工業(yè)廠房土地使用權證明3.工業(yè)廠房建筑設計批準文件4.工業(yè)廠房竣工驗收證明5.工業(yè)廠房現狀照片或視頻6.工業(yè)廠房周邊環(huán)境調查報告7.工業(yè)廠房權屬清晰證明8.工業(yè)廠房過戶所需相關稅費明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房：甲方違反協(xié)議，應支付違約金。2.甲方未保證工業(yè)廠房權利瑕疵：甲方違反協(xié)議，應承擔相應的法律責任。3.乙方未按約定時間支付轉讓價格：乙方違反協(xié)議，應支付違約金。4.乙方未按約定接收工業(yè)廠房：乙方違反協(xié)議，應承擔相應的法律責任。5.雙方未按約定履行過戶手續(xù)：雙方違反協(xié)議，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產、科研、試驗等用途的建筑物。2.轉讓價格：指甲方將其工業(yè)廠房所有權轉讓給乙方所約定的價格。3.定金：指乙方為保證履行合同，預先支付給甲方的款項。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將工業(yè)廠房的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工業(yè)廠房交付問題：雙方應積極溝通，協(xié)商解決交付時間及方式。2.遇到支付轉讓價格問題：雙方應按照約定履行支付義務，如遇困難應及時溝通協(xié)商。3.遇到過戶問題：雙方應按照約定辦理過戶手續(xù)，如遇問題可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助。4.遇到權利瑕疵問題：甲方應承擔相應的法律責任，乙方有權要求甲方進行賠償。五、所有應用場景：1.甲方作為工業(yè)廠房所有權人，希望將廠房轉讓獲取資