臨街商店攤位出租合同2024年

臨街商店攤位出租合同2024年通用合同編號(hào)：__________臨街商店攤位出租合同（2024年通用）出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________4.聯(lián)系方式：____________________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________4.聯(lián)系方式：____________________________鑒于出租方擁有位于_______（地址）的臨街商店攤位，并愿意將其出租給承租方，承租方愿意租用該攤位，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位描述1.1攤位位置：位于_______（地址），具體位置如圖所示。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位設(shè)施：包括但不限于_______（列舉設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方如需協(xié)商新的租賃條款，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)工作日達(dá)成一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方按約定退還攤位時(shí)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金的_______%，作為殘值。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.2承租方不得在攤位上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方及他人的合法權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。7.3出租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并書面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________________簽訂日期：_______年__月__日一、附件列表：1.攤位位置示意圖2.攤位設(shè)施清單3.商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付記錄5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：指合同履行期限未滿，一方提前終止合同的行為。2.未按約定用途使用攤位：指承租方未按照合同約定的目的使用攤位，擅自改變用途。3.未按時(shí)支付租金：指承租方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金。4.未購買保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單副本：指承租方未按照出租方的要求購買商業(yè)保險(xiǎn)，并未將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.未合理使用攤位及附屬設(shè)施：指承租方使用攤位及附屬設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用攤位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定的方式解決。3.提前解除合同：協(xié)商解決或按照合同約定支付違約金。4.未購買保險(xiǎn)：要求承租方立即購買并提交保險(xiǎn)單副本。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提