大棚承包合同(2024版)

大棚承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________大棚承包合同（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將大棚承包給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、大棚基本情況1.1大棚地點(diǎn)：__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村__________組1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚結(jié)構(gòu)：__________1.4大棚用途：__________二、承包期限2.1本大棚的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付大棚承包金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2承包金支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付承包金總額的__________%；（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的大棚使用權(quán)證明。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用大棚；（2）在承包期限內(nèi)，享有大棚內(nèi)的產(chǎn)出收益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)大棚進(jìn)行合理改造和維護(hù)；（4）優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照合同約定進(jìn)行種植和管理，保證產(chǎn)品質(zhì)量；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)從事違法活動(dòng)；（5）按照約定承擔(dān)大棚的維修和保養(yǎng)責(zé)任。五、承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利：（1）按照合同約定使用大棚；（2）在承包期限內(nèi)，享有大棚內(nèi)的產(chǎn)出收益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)大棚進(jìn)行合理改造和維護(hù)；（4）優(yōu)先續(xù)約權(quán)。5.2承包人的義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照合同約定進(jìn)行種植和管理，保證產(chǎn)品質(zhì)量；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)從事違法活動(dòng)；（5）按照約定承擔(dān)大棚的維修和保養(yǎng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供大棚使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的承包金。6.3如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.大棚使用權(quán)證明

2.承包金支付憑證

3.大棚結(jié)構(gòu)示意圖

4.種植管理規(guī)范

5.法律法規(guī)相關(guān)文件

6.違約金支付憑證

7.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供大棚使用權(quán)證明，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定支付承包金，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按合同約定進(jìn)行種植和管理，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方在大棚內(nèi)從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的法律制度。

2.農(nóng)業(yè)法：指《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》規(guī)定的法律制度。

3.承包金：指乙方按照約定向甲方支付的使用大棚的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.大棚使用權(quán)證明缺失：甲方應(yīng)及時(shí)提供合法的大棚使用權(quán)證明，如無法提供，乙方有權(quán)解除合同。

2.承包金支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。

3.大棚結(jié)構(gòu)改變：乙方在使用過程中，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途，如有改變，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。

4.種植管理不符合規(guī)范：乙方應(yīng)按照合同約定的種植管理規(guī)范進(jìn)行操作，如不符合規(guī)范，甲方有權(quán)要求整改。

5.違法活動(dòng)：乙方在大棚內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，如發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)種植：乙方使用大棚進(jìn)行農(nóng)作物種