2024版?zhèn)€人抵押借款合同范本打印

2024版?zhèn)€人抵押借款合同范本打印合同編號：__________個(gè)人抵押借款合同（2024版）甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方因資金需求，同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款，確保乙方資金的安全。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需提前一個(gè)月通知對方。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利率如有變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知對方。第四條抵押物4.1甲方以其位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)債。4.3抵押物在借款期間內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條還款方式及還款計(jì)劃5.1甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款方式為等額本息還款法。5.2還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款期限為____個(gè)月，自第一個(gè)還款日起計(jì)算。5.3甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____‰，按日計(jì)收。5.4甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____‰，按日計(jì)收。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。6.3抵押物因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聹缡У?，甲方?yīng)立即通知乙方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付逾期利息及違約金。7.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款全部還清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件3.雙方身份證明原件及復(fù)印件4.借款合同專用章5.還款計(jì)劃表6.抵押物評估報(bào)告7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，甲方將借款用于非合同約定的用途。2.甲方未按約定還款：甲方未按照約定的還款方式、還款金額或還款期限進(jìn)行還款。3.甲方未按約定維護(hù)抵押物：甲方未確保抵押物的權(quán)屬清晰，存在爭議或負(fù)債。4.乙方未按約定提供借款：乙方未按照約定的借款金額、利率或期限提供借款。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押借款合同：指甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，并約定還款方式、期限、利率等事項(xiàng)的合同。2.等額本息還款法：指甲方每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的房產(chǎn)。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方房產(chǎn)證丟失或損壞：及時(shí)向相關(guān)部門申請補(bǔ)發(fā)或更換，確保合同的有效性。2.乙方資金緊張無法按時(shí)放款：雙方協(xié)商延長借款期限或?qū)ふ移渌谫Y渠道。3.甲方逾期還款：乙方可以采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求支付逾期利息及違約金。4.抵押物價(jià)值下降：雙方可協(xié)商補(bǔ)充擔(dān)保措施，如提供其他資產(chǎn)作為抵押物。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：甲方為滿足個(gè)人消費(fèi)需求，以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請借款。2.中小企業(yè)融資：甲方為