現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款操作指南

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款操作指南合同編號：__________甲方地址：乙方地址：第一條術(shù)語解釋1.1現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的，將甲方所售房屋的抵押權(quán)解除，以便甲方能夠順利進(jìn)行房屋交易的服務(wù)。1.2還款操作指南：指乙方根據(jù)甲方提供的財務(wù)狀況和還款能力，為甲方制定的還款計劃及操作流程。第二條還款計劃2.1甲方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后五個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的財務(wù)狀況和還款能力資料。2.2乙方根據(jù)甲方的財務(wù)狀況和還款能力，制定還款計劃，并在甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3還款計劃包括但不限于還款金額、還款期限、還款方式等。第三條還款操作流程3.1甲方按照還款計劃約定的金額和期限，向乙方支付還款。3.2乙方在收到甲方還款后，按照約定的時間節(jié)點，向甲方提供的還款賬戶支付相應(yīng)金額。3.3乙方應(yīng)確保還款操作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻€款操作出現(xiàn)差錯，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條費用及稅費4.1乙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費用，具體金額和支付方式按照雙方約定執(zhí)行。4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方的財務(wù)狀況和還款能力資料予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定向乙方提供財務(wù)狀況和還款能力資料，導(dǎo)致乙方無法制定還款計劃的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方財務(wù)狀況和還款能力資料2.還款計劃3.房屋買賣合同4.服務(wù)費用支付憑證5.稅費支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供財務(wù)狀況和還款能力資料，導(dǎo)致乙方無法制定還款計劃。2.乙方未按約定時間節(jié)點向甲方支付還款。3.乙方泄露甲方財務(wù)狀況和還款能力資料給第三方。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)。5.雙方未按約定履行爭議解決義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的，將甲方所售房屋的抵押權(quán)解除，以便甲方能夠順利進(jìn)行房屋交易的服務(wù)。2.還款操作指南：指乙方根據(jù)甲方提供的財務(wù)狀況和還款能力，為甲方制定的還款計劃及操作流程。3.服務(wù)費用：指乙方向甲方收取的，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的費用。4.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供財務(wù)狀況和還款能力資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方及時提供相關(guān)資料，以便制定還款計劃。2.乙方未按約定時間節(jié)點向甲方支付還款：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，并及時支付還款。3.乙方泄露甲方財務(wù)狀況和還款能力資料給第三方：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方道歉，并采取措施防止類似情況再次發(fā)生。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方道歉，并支付違約金。5.雙方未按約定履行爭議解決義務(wù)：雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望將所售房屋的抵押權(quán)解除，以便順利進(jìn)行房屋交易。2.甲方需要向乙方提供財務(wù)狀況和還款能力資料，以便乙方制定還款計劃。3.乙方根據(jù)甲方提供的財務(wù)狀況和還款能力，制定還款計劃并執(zhí)行。4.甲方按照還款計劃向