甲方版空地租賃合同樣本

甲方版空地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)為每平方米__________元/月。3.2租金每__________支付一次，支付日期為每月的__________日。3.3承租方應(yīng)在租金支付日期前__________個(gè)工作日將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的租賃目的使用租賃標(biāo)的。4.2承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。4.3承租方在租賃期間如需改變租賃用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3承租方在租賃期間如需進(jìn)行大型維修或改造，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.租賃地塊所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付證明文件7.維修和保養(yǎng)記錄8.任何與合同履行相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的提供的租賃標(biāo)的有重大瑕疵或不符合約定用途未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的，或轉(zhuǎn)租給第三方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單副本備案未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的可供租賃的土地或其他財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方可以使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃標(biāo)的：提前與出租方溝通，了解交付延遲的原因。要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的，并協(xié)商具體的交付時(shí)間。如延遲情況嚴(yán)重，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。2.承租方未能按時(shí)支付租金：及時(shí)與承租方溝通，了解支付延遲的原因。要求承租方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，并提醒可能的違約后果。如未能解決問題，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。3.租賃用途變更：提前與出租方溝通，說明變更原因及所需時(shí)間。書面申請(qǐng)并獲得出租方同意后方可變更用途。變更用途后可能涉及租金調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確：在合同中明確維修和保養(yǎng)的責(zé)任主體及具體條款。在需要維修和保養(yǎng)時(shí)，及時(shí)與責(zé)任方溝通并采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個(gè)人租賃土地用于商業(yè)、工業(yè)或住宅開發(fā)。2