物業(yè)服務(wù)招標(biāo)操作手冊(cè)任務(wù)書(shū)指南

物業(yè)服務(wù)招標(biāo)操作手冊(cè)任務(wù)書(shū)指南合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)招標(biāo)操作手冊(cè)任務(wù)書(shū)指南的相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保甲方在使用乙方提供的服務(wù)時(shí)，不會(huì)因乙方的違約行為而遭受任何損失。1.3乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供與服務(wù)有關(guān)的資料、信息等。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供與服務(wù)有關(guān)的資料、信息等。3.3甲方不得要求乙方提供與本協(xié)議無(wú)關(guān)的服務(wù)，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、甲方的權(quán)利4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。4.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)招標(biāo)操作手冊(cè)2.任務(wù)書(shū)指南3.乙方服務(wù)方案及報(bào)價(jià)4.甲方需求說(shuō)明書(shū)5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方要求乙方提供與本協(xié)議無(wú)關(guān)的服務(wù)，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)服務(wù)：指對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)化管理，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)。3.招標(biāo)操作手冊(cè)：指為進(jìn)行物業(yè)服務(wù)招標(biāo)而編制的操作指南。4.任務(wù)書(shū)指南：指明確乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)完成的任務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延期提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方盡快提供服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方返工或減收服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方盡快改進(jìn)。3.甲方延期支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)按遲延履行違約金條款要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快支付。4.甲方要求乙方提供與協(xié)議無(wú)關(guān)的服務(wù)：乙方有權(quán)拒絕，并提醒甲方遵守合同約定。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并可要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為甲方提供招標(biāo)操作手冊(cè)任務(wù)書(shū)指南編寫(xiě)服務(wù)。2.甲方為物業(yè)服務(wù)購(gòu)買(mǎi)方，乙方為甲方提供招標(biāo)操作手冊(cè)