現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同簽訂流程

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同簽訂流程合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于乙方具有提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的贖樓手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、足額支付購房人指定的賬戶，以確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進行。第二條服務(wù)費用2.1乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。第三條服務(wù)期限3.1本合同項下的現(xiàn)金贖樓服務(wù)期限為【】個工作日。3.2乙方如因特殊情況無法在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)，應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并征得甲方的同意。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、有效的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成現(xiàn)金贖樓手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、足額支付購房人指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件，確保其不被丟失、損壞或被盜用。5.3乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成贖樓手續(xù)。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對甲方的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定的服務(wù)期限完成贖樓手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至現(xiàn)金贖樓服務(wù)完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件2.乙方資質(zhì)證明文件3.購房人指定賬戶信息4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書5.現(xiàn)金贖樓服務(wù)費用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計算公式8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的服務(wù)期限完成贖樓手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照甲方的要求支付購房人指定賬戶，視為違約。3.甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，視為違約。4.甲方未向乙方提供真實、有效的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件，視為違約。5.乙方未妥善保管甲方的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件，導(dǎo)致丟失、損壞或被盜用，視為違約。6.甲乙雙方未經(jīng)對方同意向第三方披露本合同內(nèi)容或甲方房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，及時、足額支付購房人指定的賬戶，以協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。2.贖樓手續(xù)：指為完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方和乙方需要辦理的一系列法定手續(xù)。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)而向甲方收取的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指甲乙雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定的服務(wù)期限完成贖樓手續(xù)。解決辦法：提前與乙方溝通，協(xié)商延長服務(wù)期限，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約金。2.問題：乙方未按照甲方的要求支付購房人指定賬戶。解決辦法：及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，必要時可依法解除合同。3.問題：甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。解決辦法：提前與甲方溝通，提醒其在規(guī)定時間內(nèi)支付，依法解除合同或協(xié)商解決。4.問題：甲方未向乙方提供真實、有效的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則依法解除合同。5.問題：乙方未妥善保管甲方的房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件。解決辦法：與乙方溝通，要求其加強保管，必要時可依法解除合同。6.問題：甲乙雙方未經(jīng)對方同意向第三方披露本合同內(nèi)容或甲方房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件。解決辦法：與對方溝通，要求其停止披露，依法解除合同或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要