物業(yè)小區(qū)保潔合同

物業(yè)小區(qū)保潔合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負責物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理事務；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供清潔服務的資質和能力。為了保證物業(yè)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)小區(qū)保潔服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責物業(yè)小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、廣場、綠化帶、公共衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負責物業(yè)小區(qū)垃圾的分類收集、清運工作，按照甲方指定的時間、地點進行垃圾投放。1.3乙方負責物業(yè)小區(qū)的綠化帶養(yǎng)護工作，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。1.4乙方應根據甲方提出的具體要求，提供相應的保潔增值服務。二、服務標準2.1乙方應按照甲方制定的《物業(yè)小區(qū)保潔服務標準》提供服務，確保服務質量符合標準要求。2.2乙方應配備符合環(huán)保要求的清潔設備、工具和清潔劑，確保清潔工作順利進行。2.3乙方應建立健全保潔人員管理制度，對保潔人員進行專業(yè)培訓，提高服務質量。三、服務時間3.1乙方應按照甲方指定的工作時間提供服務，確保物業(yè)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。3.2乙方應在甲方要求的時間內完成保潔工作，如遇特殊情況，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。四、服務費用4.1乙方應按照甲方指定的收費標準收取服務費用，包括但不限于保潔服務費、垃圾清運費、綠化養(yǎng)護費等。4.2甲方應按照約定的時間支付乙方服務費用，如甲方逾期支付，應按照約定的利率支付滯納金。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿前，甲方如有續(xù)約意向，應提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、違約責任6.1乙方如未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權解除合同。6.2甲方如未按照約定支付服務費用，乙方有權終止提供服務，并有權要求甲方支付滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)小區(qū)保潔服務標準2.保潔人員管理制度3.環(huán)保要求清潔設備及工具清單4.綠化養(yǎng)護工作規(guī)范5.服務費用收費標準6.甲方物業(yè)小區(qū)相關資料7.乙方保潔公司資質證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合物業(yè)小區(qū)保潔服務標準。2.乙方未按照約定時間完成保潔工作。3.乙方配備的清潔設備、工具和清潔劑未達到環(huán)保要求。4.甲方未按照約定時間支付服務費用。5.甲方未按照約定要求支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指負責物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理事務的公司。2.保潔公司：指提供清潔服務的公司。3.保潔服務：指對物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域進行清潔工作的服務。4.綠化養(yǎng)護：指對物業(yè)小區(qū)綠化帶進行修剪、施肥、病蟲害防治等工作。5.物業(yè)小區(qū)：指由甲方負責物業(yè)管理的小區(qū)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務質量問題：乙方應根據甲方提出的具體要求，提高服務質量，如仍不符合標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改。2.服務時間問題：乙方應按照甲方指定的工作時間提供服務，如遇特殊情況無法按時完成，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.服務費用問題：甲方應按照約定的時間支付乙方服務費用，如逾期支付，應按照約定的利率支付滯納金。4.違約行為問題：如乙方未按照約定提供服務或甲方未按照約定支付費用，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司尋求專業(yè)保潔