電梯年檢維修合約

電梯年檢維修合約合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全技術(shù)規(guī)范，對甲方電梯進(jìn)行定期安全檢查和維修保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方故障報修電話后的小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保電梯的及時修復(fù)。1.3乙方應(yīng)對電梯的維修保養(yǎng)過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，并將記錄提供給甲方。1.4乙方應(yīng)對電梯的維修保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和知識。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證電梯的正常使用，不得擅自改動電梯的設(shè)備和安全保護(hù)裝置。2.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時及時通知乙方，并配合乙方的維修保養(yǎng)工作。三、合同的期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。四、費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)支付下一年度的維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照本合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供維修保養(yǎng)服務(wù)。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯年檢維修合約2.電梯安全檢查和維修保養(yǎng)記錄3.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證4.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的資質(zhì)證明5.電梯維修保養(yǎng)人員的技能和知識培訓(xùn)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行定期安全檢查和維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按照合同約定在接到故障報修電話后的小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，認(rèn)定違約。3.乙方未按照合同約定對電梯的維修保養(yǎng)過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，認(rèn)定違約。4.乙方未按照合同約定對電梯的維修保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，認(rèn)定違約。5.甲方未按照合同約定支付乙方的維修保養(yǎng)費(fèi)用，認(rèn)定違約。6.甲方未按照合同約定保證電梯的正常使用，認(rèn)定違約。7.甲方未按照合同約定在電梯發(fā)生故障時及時通知乙方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯年檢：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行定期安全檢查。2.維修保養(yǎng)：對電梯進(jìn)行定期或臨時的維修和保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。3.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，需支付給對方一定金額的錢作為賠償。4.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯故障報修后，乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方加大維修保養(yǎng)人員的人數(shù)或提高響應(yīng)速度。2.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；協(xié)商不成時，可以依法向法院提起訴訟。3.電梯維修保養(yǎng)過程中，雙方對維修保養(yǎng)記錄產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方可以共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確保維修保養(yǎng)記錄的準(zhǔn)確性和公正性。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯所有權(quán)人與電梯維修保養(yǎng)服務(wù)提供商之間的合同。2.需要對電梯進(jìn)行定期安全檢查和維修保養(yǎng)的場景。3.電梯發(fā)生故障時，