臨時空地租賃合同書

臨時空地租賃合同書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃土地1.1甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方承認租賃該土地。1.2乙方租賃該土地的面積為____________平方米，具體范圍以甲方提供的土地邊界為準。1.3租賃期限自____________年____月____日至____________年____月____日，共計____________個月。第二條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月____________元人民幣。（2）租金每____________支付一次，具體支付日期為租賃期限內(nèi)的每月____________日。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在租金支付日期前____________個工作日將租金支付至甲方賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃該土地僅限于____________（用途），在租賃期間不得改變該土地的用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法使用權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地出租給第三方。（3）負責(zé)對該土地進行必要的維護和管理。（4）在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。4.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用該土地，并按照約定用途進行施工、經(jīng)營等活動。（3）在租賃期限內(nèi)，如遇乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂延長租賃期限的補充協(xié)議。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)在____________個工作日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)原狀，并將該土地交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____________%。5.2如甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：____________年____月____日日期：____________年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.租賃土地邊界圖5.付款憑證復(fù)印件6.延長租賃期限的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃土地提前終止租賃合同未履行維護和管理義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃土地未按約定用途進行施工、經(jīng)營等活動租賃期滿后未將土地恢復(fù)原狀并交還甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定標(biāo)準向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃土地用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，按新約定執(zhí)行。4.問題：租賃期滿后土地恢復(fù)原狀及交還問題解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后_