財務(wù)會計工作室租賃協(xié)議樣本

財務(wù)會計工作室租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于______的財務(wù)會計工作室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的財務(wù)會計工作室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的財務(wù)會計工作室位于______，總面積為______平方米。1.2租賃物包括：____________________________________________（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期限。5.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定解除本協(xié)議。6.2甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3乙方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為乙方已支付租金的______%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.保險單復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.租賃合同解除協(xié)議8.租金支付證明9.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的財產(chǎn)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物損壞問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.若甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有財務(wù)會計