傳統(tǒng)四合院翻新施工合同

傳統(tǒng)四合院翻新施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的傳統(tǒng)四合院一座，愿意委托乙方進行翻新施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：__________1.2工程名稱：傳統(tǒng)四合院翻新施工項目1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的內(nèi)外墻面粉刷、地面鋪設、門窗更換、水電安裝、衛(wèi)生間改造、廚房改造、屋頂修復等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方收到預付款后應按照合同約定的進度向甲方提供相應的施工服務。2.3甲方應按照乙方提交的進度報表按期支付工程進度款，每期支付金額不得少于合同總價款的__________%。2.4工程完成后，乙方應向甲方提供完整的工程決算報告，雙方確認后甲方支付剩余的合同款項。2.5甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。第三條工程期限3.1雙方確認，本工程的工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方若因特殊情況無法按期完成工程，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)扣除合同總價款的__________%作為違約金。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應按照雙方確認的施工圖紙、施工方案和工程量清單進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2乙方應嚴格按照約定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量進行施工，不得以次充好。4.3工程完成后，乙方應按照約定進行工程驗收，甲方有權(quán)要求乙方進行整改直至達到預期效果。4.4工程質(zhì)量保修期為__________年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負責解決工程質(zhì)量問題。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)扣除合同總價款的__________%作為違約金。5.3若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.傳統(tǒng)四合院翻新施工圖紙2.工程量清單3.材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準4.施工方案5.工程驗收標準6.工程保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：指工程實際完工日期超過雙方約定的工期。2.甲方未按約定時間支付工程款：指甲方未按乙方提交的進度報表支付工程進度款。3.乙方使用不符合約定的材料：指乙方未按照合同約定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量進行施工。4.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達到國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.乙方未按約定進行工程驗收：指乙方未按照約定時間進行工程驗收或未通過驗收。三、法律名詞及解釋：1.傳統(tǒng)四合院：指具有中國特色的古老建筑形式，由四個建筑組成，形成一個方形的院落。2.翻新施工：指對現(xiàn)有建筑物進行改造、維修和更新，以恢復或提高其使用功能和外觀。3.工程預付款：指甲方在工程開始前支付給乙方的款項，以確保乙方的施工資金。4.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進度支付的款項，用于乙方的施工資金。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢驗，以確認其質(zhì)量是否符合約定。6.工程保修：指乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復和維護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并制定相應的補救措施。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至達到預期效果，并承擔相應責任。3.材料不符合約定：乙方應及時更換符合約定的材料，并承擔相應損失。4.工程款支付糾紛：雙方應協(xié)商解決，無法解決的，可尋求法律途徑解決。5.工程驗收不合格：乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到預期效果