滑雪場租賃合同

滑雪場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有滑雪場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前__________個工作日支付下一半年的租金。3.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第四條租賃用途乙方將租賃標(biāo)的用于滑雪場經(jīng)營活動，包括但不限于滑雪培訓(xùn)、滑雪器材租賃、餐飲服務(wù)等。第五條租賃物的維護與保管1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃標(biāo)的，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的的日常維護、保養(yǎng)和管理責(zé)任，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.租賃期間，如租賃標(biāo)的發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，保險金額不低于人民幣__________元整，保險受益人為甲方。保險合同應(yīng)涵蓋租賃標(biāo)的及乙方在經(jīng)營過程中可能發(fā)生的一切風(fēng)險。第七條提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__________%支付滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方滑雪場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明3.租賃合同解除協(xié)議4.保險合同及保單5.租金支付記錄6.租賃標(biāo)的維護和保養(yǎng)記錄7.租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，認定違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的，認定違約。4.乙方未按約定進行租賃標(biāo)的的維護和保養(yǎng)，認定違約。5.乙方提前解除合同，未按約定提前通知或支付違約金，認定違約。6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，認定違約。7.甲方提前解除合同，未按約定提前通知或支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的滑雪場。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催促乙方及時支付，逾期支付按合同約定收取滯納金。2.乙方使用租賃標(biāo)的不當(dāng)：及時溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的：要求乙方立即終止違約行為，解除合同并賠償損失。4.租賃標(biāo)的發(fā)生損壞或故障：乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。5.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金，辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.滑雪場經(jīng)營方租賃滑雪場