開發(fā)商補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

開發(fā)商補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________開發(fā)商補(bǔ)充協(xié)議（2024版）一、合同各方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1合同標(biāo)的本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的合同標(biāo)的是指甲方開發(fā)的位于__________的項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱：__________。2.2補(bǔ)充條款2.2.1乙方購(gòu)買的房屋為精裝修房屋，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方約定的《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.2.2甲方承諾在交房時(shí)按照約定的《交付標(biāo)準(zhǔn)》將房屋交付給乙方。2.2.3乙方應(yīng)按照約定的《付款方式》支付購(gòu)房款，具體付款方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時(shí)間及方式支付至甲方指定賬戶。2.2.4甲方應(yīng)按照約定的《交付時(shí)間》將房屋交付給乙方。若因特殊情況導(dǎo)致無法按照約定時(shí)間交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的《違約金計(jì)算方式》支付違約金。2.2.5甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3合同的變更和解除2.3.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.3.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.4爭(zhēng)議解決2.4.1本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.5合同的生效本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：1.《裝修標(biāo)準(zhǔn)》2.《交付標(biāo)準(zhǔn)》3.《付款方式》4.《交付時(shí)間》5.《違約金計(jì)算方式》一、附件列表：1.《裝修標(biāo)準(zhǔn)》

2.《交付標(biāo)準(zhǔn)》

3.《付款方式》

4.《交付時(shí)間》

5.《違約金計(jì)算方式》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的《交付時(shí)間》將房屋交付給乙方。

2.甲方未按照約定的《裝修標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行裝修。

3.甲方未按照約定的《付款方式》收取購(gòu)房款。

4.甲方未按照約定的《違約金計(jì)算方式》支付違約金。

5.甲方未保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.開發(fā)商：指承擔(dān)房屋開發(fā)建設(shè)責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。

2.購(gòu)買方：指購(gòu)買開發(fā)商開發(fā)的房屋的消費(fèi)者。

3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.精裝修房屋：指房屋在交付時(shí)已按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時(shí)間延遲：

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，提前通知乙方延遲交付的原因及預(yù)計(jì)交付時(shí)間，并根據(jù)約定支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.付款方式爭(zhēng)議：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定的《付款方式》進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.房屋質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.開發(fā)商與購(gòu)買方在房屋買賣過程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。

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