2024版房屋買(mǎi)賣(mài)首付款支付協(xié)議書(shū)

2024版房屋買(mǎi)賣(mài)首付款支付協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)首付款支付協(xié)議書(shū)賣(mài)方：1.姓名（全名）：__________2.性別：__________3.身份證號(hào)碼：__________4.地址：__________5.聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：1.姓名（全名）：__________2.性別：__________3.身份證號(hào)碼：__________4.地址：__________5.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑占地面積為_(kāi)_________平方米，房屋建筑總面積為_(kāi)_________平方米。第二條首付款金額及支付時(shí)間2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的首付款支付期限向賣(mài)方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）房屋共有權(quán)人同意出售證明原件及復(fù)印件（如有共有權(quán)人）；（4）賣(mài)方身份證明原件及復(fù)印件；（5）其他相關(guān)材料。第三條違約責(zé)任3.1買(mǎi)方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付首付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：首付款金額的______%。3.2賣(mài)方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)材料的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：首付款金額的______%。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

3.房屋共有權(quán)人同意出售證明原件及復(fù)印件（如有共有權(quán)人）

4.賣(mài)方身份證明原件及復(fù)印件

5.買(mǎi)方身份證明原件及復(fù)印件

6.其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付首付款的，構(gòu)成違約。

2.賣(mài)方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)材料的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等權(quán)利的法律文件。

3.首付款：指買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，一次性支付給賣(mài)方的部分房款。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方拖延支付首付款：

解決辦法：提醒買(mǎi)方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付首付款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣(mài)方不提供相關(guān)材料：

解決辦法：提醒賣(mài)方按照協(xié)議約定提供相關(guān)材料，逾期提供的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋所有權(quán)/使用權(quán)爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買(mǎi)方