土地承包合同書終止模板2024年

土地承包合同書終止模板2024年通用合同編號：__________土地承包合同書終止模板2024年通用甲方（承包方）：乙方（承租方）：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止。3.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。二、終止后的處理1.乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，將承包土地歸還給甲方。2.乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，向甲方支付原合同約定的違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金=原合同約定的租金總額×逾期天數(shù)×日違約金比例；（2）日違約金比例為原合同約定的年租金總額的____%。3.乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，向甲方支付因終止原合同而產生的其他費用，包括但不限于土地復墾費、青苗補償費等。4.甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，向乙方退還已收取的剩余租金，退還方式如下：（1）甲方應按照乙方實際支付的租金比例退還剩余租金；（2）退還的租金應以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付給乙方。三、保密條款1.除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議終止后的____年止。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.土地承包合同原合同2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.甲方土地權屬證明文件5.乙方支付租金憑證6.違約金計算公式說明7.土地復墾費、青苗補償費等相關費用計算公式說明8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按照合同約定時間歸還承包土地，認定為違約行為。3.乙方未按照合同約定履行其他義務，認定為違約行為。4.甲方未按照合同約定退還剩余租金，認定為違約行為。5.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的方式解決爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用土地的合同。2.租金：乙方支付給甲方的土地使用費用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.土地復墾費：指對承包土地進行復墾所產生的費用。5.青苗補償費：指因終止合同而產生的對乙方種植的青苗進行補償?shù)馁M用。6.保密條款：甲乙雙方對合同內容和簽署過程予以保密的條款。7.爭議解決：通過協(xié)商或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.乙方未按時歸還土地：甲方可以催告乙方按時歸還土地，如乙方仍不歸還，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.乙方未履行其他義務：甲方可以催告乙方履行義務，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。4.甲方未退還剩余租金：甲方應及時退還乙方已支付的剩余租金，如甲方不退還，乙方有權向法院提起訴訟要求甲方退還。5.爭議解決：甲乙雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用土地。2.乙方未按照合同約定支付租金或歸還土地，甲方解除合同并追究乙方違約責任。3.