2024版借貸抵押合同范本

2024版借貸抵押合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額及用途1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。1.2甲方借款用于（詳細用途）：____________________________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按日加收逾期本金____%。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進行還款。4.2還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（2）還款日期：每月____日。4.3甲方如逾期還款，應(yīng)按照本合同約定的逾期利息進行支付。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號：__________________，位于__________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________________，品牌型號為__________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：____________________________________________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。7.2乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車輛行駛證復(fù)印件5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔抵押物。2.甲方逾期還款，未按約定支付逾期利息。3.乙方未按約定提供貸款。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方從乙方借用的資金數(shù)額。2.借款期限：甲方借款使用的期限。3.借款利率：雙方約定的借款費用計算標準。4.還款方式：甲方償還借款本金及利息的方式。5.抵押物：甲方為確保借款履行而提供的擔保物。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)按約定加收逾期利息，或要求甲方提前還款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。3.問題：抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可依法申請司法鑒定。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法