存量房買賣中介合同范本2024年

存量房買賣中介合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名稱：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4房屋用途：________________1.5甲方保證對其出售的房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響甲方履行本合同的情形。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務2.1甲方義務：（1）保證對其出售的房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響甲方履行本合同的情形；（2）按照本合同約定的價格、時間、方式向乙方交付房屋；（3）配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；（4）本合同簽訂后，甲方不得以任何理由提高房價。2.2乙方義務：（1）按照本合同約定的價格、時間、方式向甲方支付房款；（2）按照本合同約定的時間接收房屋，并承擔相關(guān)費用；（3）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；（4）本合同簽訂后，乙方不得以任何理由降低房價。第三條中介服務內(nèi)容（1）為甲方和乙方提供房源信息，協(xié)助雙方達成購房意向；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供交易過程中的咨詢服務，協(xié)助雙方履行本合同。3.2丙方應認真履行中介職責，維護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得提供虛假信息或誤導雙方。第四條房款及支付方式4.1乙方向甲方支付房款共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2房款支付方式如下：（1）本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.2甲方和乙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際情況承擔。5.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方違反本合同約定，提高房價的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3若乙方違反本合同約定，降低房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲乙雙方身份證明復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

5.付款憑證復印件

6.房屋交接單復印件

7.中介服務費支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：

違反本合同約定，提高房價的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

未按照本合同約定的時間、方式向乙方交付房屋的，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及認定：

違反本合同約定，降低房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

未按照本合同約定的時間、方式向甲方支付房款的，乙方應承擔違約責任。3.丙方違約行為及認定：

提供虛假信息或誤導甲乙雙方的，丙方應承擔違約責任，并賠償損失。

未認真履行中介職責，導致本合同無法履行或造成損失的，丙方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中為甲方。

2.買受人：指房屋的購買方，本合同中為乙方。

3.中介人：指提供中介服務的丙方。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.損失賠償：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方交付房屋。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方延遲支付房款：

乙方應按照本合同約定的時間、方式向甲方支付房款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，如辦理緩慢，可協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.中介服務出現(xiàn)問題：

如中介服務出現(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并要求賠償損失。五