管地合同協(xié)議書2024年

管地合同協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________管地合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地提供給乙方使用，乙方支付使用費(fèi)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用范圍及用途1.1甲方將其土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地提供給乙方使用，土地位置位于__________，土地面積為__________平方米。1.2乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。乙方使用的土地用途為：__________。二、使用期限2.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。2.2乙方在使用期限內(nèi)按約定使用土地，如需要延長使用期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂延長使用期限的補(bǔ)充協(xié)議。三、使用費(fèi)用（1）土地使用費(fèi)為每平方米__________元；（2）乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。3.2乙方逾期支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法使用土地；（2）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)；（4）提供土地使用所需的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）按照約定時(shí)間收取土地使用費(fèi)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時(shí)支付土地使用費(fèi)；（3）愛護(hù)土地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的土地使用費(fèi)的__________倍。5.2甲方未按約定提供土地或擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證書

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件

3.土地使用規(guī)劃圖紙

4.相關(guān)審批文件

5.乙方支付憑證

6.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地或擅自改變土地用途，經(jīng)乙方書面通知后__________日內(nèi)未糾正的，視為違約。

2.乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，逾期超過__________日的，視為違約。

3.乙方未按約定用途使用土地，經(jīng)甲方書面通知后__________日內(nèi)未糾正的，視為違約。

4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

2.管地合同：指土地使用權(quán)人將其土地提供給他人使用，他人支付使用費(fèi)的合同。

3.使用期限：指合同約定的乙方可以使用土地的時(shí)間期限。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：如發(fā)生土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)土地管理部門調(diào)解或提起訴訟。

2.乙方改變土地用途：乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方逾期支付土地使用費(fèi)：乙方逾期支付土地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)按約定加收滯納金，并依法保留進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)利。

4.基礎(chǔ)設(shè)施提供不足：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)的，乙方