門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)

門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方擁有的門面房所有權(quán)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.2甲方應(yīng)保證其對門面房的所有權(quán)無任何瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的門面房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括購房款、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完成后，將門面房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對門面房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。5.2如因甲方原因?qū)е麻T面房過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________年________月________日乙方（受讓方）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.門面房房產(chǎn)證復(fù)印件

4.門面房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

5.門面房過戶稅費(fèi)繳納證明

6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或提供虛假證件、資料。

2.甲方未能保證門面房所有權(quán)無瑕疵，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。

3.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.乙方未按約定對門面房進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收后未簽署交付確認(rèn)書。

5.因甲方原因?qū)е麻T面房過戶失敗，甲方未退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.門面房：指位于特定地點(diǎn)，用于商業(yè)經(jīng)營或辦公的房屋。

2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有門面房所有權(quán)的甲方。

3.受讓方：指愿意購買并取得門面房所有權(quán)的乙方。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的門面房購買價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。

5.過戶手續(xù)：指將門面房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快完成過戶手續(xù)。

2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付剩余費(fèi)用。

3.門面房過戶失?。弘p方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，