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2024版房屋出租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào):__________房屋出租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(原出租方):__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________身份證號(hào):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________(房屋地址)的房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓,并愿意按照本協(xié)議的約定繼續(xù)承租該房屋。二、租賃期限2.1本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方同意按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行租賃合同,租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定居住、使用該房屋。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照原租賃合同的約定支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期屆滿前__________日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方同意按照原租賃合同的約定支付押金,押金金額為人民幣_(tái)_________元整。4.2在本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定的賬戶。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,并按照原租賃合同的約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2在租賃期限內(nèi),因房屋及附屬設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損耗,由甲方承擔(dān)維修責(zé)任;因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗,由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意按照原租賃合同的約定辦理合同的變更和解除手續(xù)。6.2任何一方要求變更或解除本協(xié)議,應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(原出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.原租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證明

5.押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定使用條件的,視為甲方違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或提前解除合同的,視為乙方違約。

3.甲乙雙方未按照約定履行維修義務(wù)的,視為違約。

4.甲乙雙方未按照約定履行合同變更或解除手續(xù)的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限:指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金:指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

5.押金:指承租方為了保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金:指一方違約時(shí),按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定使用條件。

解決辦法:乙方可以與甲方協(xié)商解決,要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋;如協(xié)商無果,乙方可以依法解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題:乙方未按照約定時(shí)間支付租金或提前解除合同。

解決辦法:甲方可以與乙方協(xié)商解決,要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或按照約定解除合同;如協(xié)商無果,甲方可以依法解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:甲乙雙方未按照約定履行維修義務(wù)。

解決辦法:甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行維修義務(wù);如一方未履行,另一方可以要求其履行,并有權(quán)依法解除合同。4.問題:甲乙雙方未按照約定履行合同變更或解除手續(xù)。

解決辦法:甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理合同的變更和解除手續(xù);如一方未履行,另一方可以要求其履行,并有權(quán)依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.原出租方因故需要將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.

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