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工程居間合同最新范本2024年通用合同編號:__________合同各方當事人:名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應盡最大努力為委托方尋找合適的施工方,并協(xié)助委托方與施工方進行洽談、簽約及履約。1.2居間方應提供真實、準確、完整的施工方信息,包括但不限于施工方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽、人員、設(shè)備等情況。1.3居間方應協(xié)助委托方了解施工方的施工方案、施工進度、質(zhì)量控制等情況,并提供必要的建議和意見。1.4居間方應在委托方與施工方簽訂合同后,協(xié)助雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題,確保工程的順利進行。二、居間費用及支付方式2.2服務(wù)費的支付方式如下:(1)委托方與施工方簽訂合同后,支付人民幣__________元作為居間服務(wù)費;(2)工程竣工并驗收合格后,支付人民幣__________元作為居間服務(wù)費。2.3居間方開具正規(guī)發(fā)票,委托方按約定支付服務(wù)費。三、保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同服務(wù)費的__________%。4.2居間方提供虛假信息或故意隱瞞事實,導致委托方遭受損失的,居間方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.居間服務(wù)費支付憑證
2.施工方資質(zhì)證明文件
3.施工方業(yè)績證明文件
4.施工方信譽證明文件
5.施工方人員名單及資格證明
6.施工方設(shè)備清單及證明文件
7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認定:
1.居間方提供虛假信息或故意隱瞞事實,導致委托方遭受損失的,屬于居間方的違約行為。
2.居間方未按照約定盡最大努力為委托方尋找合適的施工方,導致委托方無法簽訂合同或工程進度延誤的,屬于居間方的違約行為。
3.居間方未按照約定協(xié)助委托方了解施工方的施工方案、施工進度、質(zhì)量控制等情況,導致委托方遭受損失的,屬于居間方的違約行為。
4.委托方未按照約定支付服務(wù)費的,屬于委托方的違約行為。
5.委托方未按照約定履行合同義務(wù),導致居間方遭受損失的,屬于委托方的違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.居間服務(wù):指居間方為委托方提供的中介服務(wù),包括尋找合適的施工方、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助處理合同履行過程中的問題等。
2.居間費用:指委托方向居間方支付的報酬,用于居間方提供居間服務(wù)。
3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金,用于彌補守約方遭受的損失。
4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。
5.技術(shù)秘密:指不為公眾所知悉,具有技術(shù)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.居間方提供的施工方信息不真實、不準確、不完整,導致委托方遭受損失。解決辦法:及時與居間方溝通,要求居間方提供真實、準確、完整的施工方信息,并要求居間方承擔相應的賠償責任。
2.居間方未按照約定盡最大努力為委托方尋找合適的施工方,導致委托方無法簽訂合同或工程進度延誤。解決辦法:與居間方溝通,要求居間方按照約定履行義務(wù),并可以要求居間方支付違約金。
3.居間方未按照約定協(xié)助委托方了解施工方的施工方案、施工進度、質(zhì)量控制等情況,導致委托方遭受損失。解決辦法:與居間方溝通,要求居間方按照約定履行義務(wù),并可以要求居間方承擔相應的賠償責任。
4.委托方未按照約定支付服務(wù)費。解決辦法:與委托方溝通,要求委托方按照約定支付服務(wù)費,并可以要求委托方支付違約金。
5.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,導致委托方遭受損失。解決辦法:與施工方溝通,要求施工方及時整改并承擔相應的賠償責任;同時可以要求居間方承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景:
1.委托方擬進行建筑工程,需要居間方提供施工方信息及協(xié)助簽訂合同。
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