購房定金合同簡單范本2024年

購房定金合同簡單范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2乙方購買上述房屋，用于________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方，作為購買上述房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條定金退還及房屋交付3.1如果乙方不履行本合同約定的購買房屋義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。3.2如果甲方不履行本合同約定的出售房屋義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還定金。3.3雙方按照約定履行完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整無缺地交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如果甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.付款憑證

5.房屋交接單

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不履行出售房屋義務(wù)，認(rèn)定違約。

2.甲方遲延履行出售房屋義務(wù)，認(rèn)定違約。

3.乙方不履行購買房屋義務(wù)，認(rèn)定違約。

4.乙方遲延履行購買房屋義務(wù)，認(rèn)定違約。

5.甲方提供虛假房屋信息，認(rèn)定違約。

6.乙方提供虛假購買信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，按照每日千分之二的比率支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付房款。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，按照每日千分之二的比率支付違約金。3.問題：甲方提供虛假房屋信息。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)虛假信息違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍退還定金。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決爭議，如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有