證券市場租賃合同

證券市場租賃合同合同編號：__________證券市場租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有證券市場的租賃權(quán)，并愿意將該租賃權(quán)授予乙方使用；乙方愿意租賃甲方的證券市場，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場規(guī)則，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1本合同租賃資產(chǎn)為甲方擁有的證券市場，包括但不限于交易設(shè)施、辦公設(shè)施、通訊設(shè)施等。1.2乙方租賃的證券市場面積為____平方米，具體位置和布局詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃價格和條件續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，支付日期為每半年結(jié)束后的第一個工作日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付租賃押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定辦理退租手續(xù)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金、押金或滯納金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：租賃資產(chǎn)具體位置和布局說明一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)具體位置和布局說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定2.乙方未按約定支付租金、押金或滯納金3.乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途4.乙方將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方5.乙方未按照甲方的要求為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)6.乙方未按照約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有證券市場租賃權(quán)并愿意將該租賃權(quán)授予承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方的證券市場的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方的證券市場。4.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，或支付違約金并要求解除合同。2.乙方未按約定支付租金、押金或滯納金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，并按逾期支付金額收取滯納金。3.乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃資產(chǎn)原用途，并要求乙方支付違約金。4.乙方將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照甲方的要求為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并