西安體育館租賃協(xié)議

西安體育館租賃協(xié)議合同編號：__________西安體育館租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.2乙方向甲方租賃租賃物的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式（1）租賃物建筑面積為____平方米，租金為每平方米每月____元，租金共計(jì)為每月____元。（2）租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付滯納金。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保租賃物及設(shè)施的安全。3.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃物及設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物及設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安體育館租賃合同2.租賃物設(shè)施及設(shè)備使用說明3.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.授權(quán)委托書（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。3.乙方逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金的行為構(gòu)成違約。4.乙方未合理使用租賃物：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物及設(shè)施損壞的行為構(gòu)成違約。5.乙方未辦理保險(xiǎn)：乙方未在租賃期內(nèi)為租賃物及設(shè)施辦理保險(xiǎn)的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指為租賃物及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃物時(shí)，設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期部分應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。4.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如有）。5.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物及設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有西安體育館，需要將體育館出租給乙方使用。2.乙方需要使