畫室租賃協(xié)議范本

畫室租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其畫室租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的畫室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃畫室基本信息1.1畫室地址：__________1.2畫室面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條畫室使用及管理3.1乙方有權(quán)按照約定使用畫室，但必須遵守畫室的相關(guān)管理規(guī)定。3.2乙方不得將畫室轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3乙方應(yīng)合理使用畫室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)畫室的維修及保養(yǎng)工作，確保畫室設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)畫室設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理畫室保險(xiǎn)，保障畫室及自身利益。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離畫室，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫室租賃合同2.畫室租賃清單3.畫室設(shè)施損壞報(bào)告4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證復(fù)印件7.畫室使用管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租畫室，視為違約。3.乙方未按約定使用畫室設(shè)施，造成損壞未及時(shí)通知甲方，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)畫室設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，畫室的所有人。2.承租方：指乙方，租賃畫室的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的畫室使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃畫室的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方轉(zhuǎn)租畫室：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.畫室設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，如有保險(xiǎn)，可憑保險(xiǎn)單據(jù)進(jìn)行索賠。4.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付違約金。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或機(jī)構(gòu)租賃畫室進(jìn)行創(chuàng)作、教學(xué)等活動(dòng)。2.畫室所有者出租畫室以獲取租