個人借款抵押合同范本

個人借款抵押合同范本合同編號：__________個人借款抵押合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲方同意將名下如下財產(chǎn)抵押給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條抵押物描述1.1抵押物名稱：__________1.2抵押物數(shù)量：__________1.3抵押物價值：__________1.4抵押物權屬：甲方合法擁有上述抵押物的所有權，有權設定抵押權。第二條借款金額、期限及還款方式2.1甲方借款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2借款期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3甲方應按約定的還款方式逐月還款，具體還款方式如下：（1）每月還款金額：__________元；（2）還款方式：__________。第三條抵押權的設定及效力3.1本合同簽訂后，甲方將抵押物的所有權轉移給乙方，乙方取得對抵押物的抵押權。3.2甲方應確保抵押物在抵押期間不得轉讓、出租、出借、毀損或用于其他用途，否則乙方有權采取必要措施保障其抵押權。3.3如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，包括但不限于處置抵押物、優(yōu)先受償?shù)取５谒臈l合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。4.2在合同有效期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.3合同終止后，甲方應按照乙方的要求，辦理抵押物權屬變更手續(xù)，將抵押物所有權歸還給甲方。第五條違約責任5.1甲方未按約定履行還款義務的，應支付遲延還款利息，利息計算方式為：__________。5.2甲方違反本合同其他條款的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________個人借款抵押合同范本甲方（借款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為保證借款的履行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1甲方自愿將其名下的位于________地的房產(chǎn)（房屋所有權證號：________）抵押給乙方，作為借款的擔保。1.2抵押物的詳細描述如下：（1）房屋面積：________平方米（2）房屋結構：________（3）房屋用途：________（4）其他特殊情況：________第二條借款的金額、期限和用途2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2借款期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3甲方應按照約定的用途使用借款，如變更用途，需經(jīng)乙方同意。第三條還款方式3.1甲方應按約定的還款期限和還款方式償還借款本金和利息。3.2還款方式為：________第四條抵押物的價值與評估4.1抵押物的價值以其評估價值為準，評估價值為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2抵押物價值的評估報告由甲方提供，并經(jīng)乙方認可。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1如甲方未按約定的期限和方式償還借款本金和利息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。5.2乙方實現(xiàn)抵押權的方式為：________第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第七條違約責任7.1甲方未按約定的期限和方式償還借款本金和利息，乙方有權依法追究其違約責任。7.2乙方未按約定的方式履行貸款義務，甲方有權依法追究其違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________簽訂日期：________年________月________日合同編號：__________個人借款抵押合同范本甲方（借款人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：第一條抵押物1.1甲方自愿將其名下的位于__________的房產(chǎn)（房屋所有權證號：__________）作為借款的抵押物。1.2甲方保證抵押物不存在任何權利糾紛、租賃、查封、扣押等情形，并承諾在借款期間妥善保管抵押物，確保其價值。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應按照雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。2.3借款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.4甲方保證借款用于合法用途，不得用于違法活動。第三條還款方式及還款賬戶3.1甲方應按照雙方約定的還款方式進行還款，還款方式為：等額本息、等額本金或按期還息、一次性還本等。3.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將還款賬戶及密碼告知乙方，并保證還款賬戶內的資金充足，以便乙方按時收到還款。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1甲方未按照約定還款的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償借款本息及相關費用。4.2甲方逾期還款的，乙方有權按照逾期天數(shù)計算逾期利息，逾期利息為本金__________%每日。4.3甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即償還借款本息，并有權解除本合同。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。5.2本合同在甲方償還借款本息全部完畢后，自動終止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（出借人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的身份證復印件2.貸款人的身份證復印件3.抵押物的權屬證明文件4.借款合同原件5.抵押合同原件6.還款計劃表7.抵押物評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款或未按約定方式還款，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，轉讓、出租、出借、毀損或用于其他用途抵押物，視為違約。4.乙方未按約定時間、金額提供借款，視為違約。5.乙方未按約定方式行使抵押權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債務人或者第三人將其在財產(chǎn)上的權利轉移給債權人，作為債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.抵押物：債務人或者第三人用于設定抵押權的財產(chǎn)。3.借款人：向貸款人借款并承擔還款義務的自然人、法人或其他組織。4.貸款人：向借款人提供借款并享有收回本金及利息權利的自然人、法人或其他組織。5.違約：債務人未按合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方有權依法行使抵押權，包括但不限于處置抵押物、提前收回借款等。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并按照約定用途使用借款。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，轉讓、出租、出借、毀損或用于其他用途抵押物。解決辦法：乙方有權依法行使抵押權，要求甲方恢復抵押物的原狀或賠償損失。4.問題：乙方未按約定時間、金額提供借款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定提供借款，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.個人消費借款2.個人經(jīng)營借款3.企業(yè)經(jīng)營借款4.房地產(chǎn)抵押借款5.汽車抵押借款6.其他需要設定抵押權的借款場景一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.抵押物價值評估報告5.借款合同履行證明6.還款計劃表7.借款用途說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限和方式償還借款本金和利息，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將借款用于非約定用途，視為違約。3.乙方未按約定的方式履行貸款義務，視為違約。4.雙方未按約定的方式履行合同，導致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個人。3.抵押物：指甲方名下的房產(chǎn)，作為借款的擔保。4.抵押權：指乙方在甲方未按約定償還借款時，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的期限和方式償還借款。解決辦法：乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，要求甲方償還借款本金和利息。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將借款用于非約定用途。解決辦法：乙方有權依法追究甲方違約責任，并要求甲方償還借款本金和利息。3.問題：乙方未按約定的方式履行貸款義務。解決辦法：甲方有權依法追究乙方違約責任，并要求乙方履行貸款義務。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間借款，需要提供抵押物作為擔保。2.借款人因資金需要，向貸款人借款。3.貸款人要求借款人提供抵押物，以保障借款的安全。4.雙方約定借款的金額、期限和用途。5.借款人按約定的期限和方式償還借款本金和利息。一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.借款合同原件5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.還款賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定還款：逾期還款、未足額還款或未按期還款。2.甲方未按照約定用途使用借款：違反合同約定的借款用途，使用借款從事違法活動或與合同目的不符的行為。3.甲方擅自變更、解除或終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面變更、解除或終止合同。4.甲方未保證抵押物價值：抵押物價值因甲方原因明顯減少，影響乙方債權實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同中指甲方名下的房產(chǎn)，作為借款的擔保物。2.等額本息：一種還款方式，每月償還相同金額的本金和利息。3.等額本金：一種還款方式，每月償還相同金額的本金，利息逐月遞減。4.逾期利息：甲方逾期還款時，按照約定利率計算的額外利息。5.抵押權：乙方因借款合同而享有的，以抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可