項目借款合同書模板

項目借款合同書模板合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________年，自借款資金實際發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在甲方按約定歸還全部借款本息后，及時解除對借款抵押物的抵押權(quán)。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按月計息。3.2借款利息的計算方式為：按借款本金逐月計息，利息金額=借款本金×月利率×借款月數(shù)。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額=（借款本金×月利率×（1+月利率）^借款月數(shù)）÷（（1+月利率）^借款月數(shù)1）。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，每月按時足額向乙方支付還款款項。第五條抵押擔保5.1本合同項下的借款以甲方擁有的__________（抵押物名稱）作為抵押物，甲方應(yīng)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款本金及利息的總額，并在抵押期間妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。5.3如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方抵押物價值范圍內(nèi)的借款本金及利息。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未按約定用途使用的借款本金金額的__________%。6.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)還款金額的__________%。6.3乙方未按約定時間發(fā)放借款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為借款本金金額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的有效身份證件復(fù)印件2.貸款人的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款申請表4.借款人財務(wù)報表5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物評估報告7.借款合同專用章8.授權(quán)書（如有）9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款資金，視為違約。2.甲方未按約定時間還款：甲方未按照合同約定的還款期限和金額還款，視為違約。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款：乙方未按照合同約定的時間發(fā)放借款，視為違約。4.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定向貸款人還款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指同意按照合同約定向借款人提供資金，并有權(quán)收回本金和利息的金融機構(gòu)或自然人。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的款項，該款項包含當期的本金和利息。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款未償還完畢時的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追討逾期利息，對于甲方連續(xù)三次逾期未還的，乙方還可以要求提前清償全部借款本息，并按約定扣除相應(yīng)的違約金。3.問題：乙方未按約定時間發(fā)放借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快發(fā)放借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：抵押物價值下降，影響貸款安全。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于借款本金及利息的總額，并定期對抵押物進行保險。