房屋轉讓信譽保證書

房屋轉讓信譽保證書合同編號：__________房屋轉讓信譽保證書一、保證方信息轉讓方名稱：__________轉讓方地址：__________轉讓方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________保證方名稱：__________保證方地址：__________保證方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、被保證方信息受讓方名稱：__________受讓方地址：__________受讓方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：__________房屋所有權證號：__________房屋性質：__________房屋面積：__________3.2房屋轉讓情況：轉讓方承諾，本次房屋轉讓行為已取得房屋所有權人及相關權利人的同意，且不存在任何法律糾紛。四、信譽保證4.1轉讓方保證，其對所轉讓的房屋享有完全的所有權，不存在任何抵押、查封、出租、出租權等權利限制，且房屋不存在任何質量問題、安全隱患及其他影響房屋正常使用的情況。4.2轉讓方保證，其在本次房屋轉讓過程中提供的所有信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實的情況。4.3保證方對轉讓方的上述保證承擔連帶責任，即如果轉讓方違反本保證書的規(guī)定，導致受讓方遭受損失，保證方愿意承擔相應的賠償責任。五、違約責任5.1如果轉讓方違反本保證書的規(guī)定，導致受讓方遭受損失，轉讓方應承擔相應的賠償責任。5.2如果保證方未履行連帶責任，導致受讓方遭受損失，保證方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本保證書簽訂后，如各方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本保證書一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本保證書自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋轉讓完畢之日終止。轉讓方（蓋章）：__________保證方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋轉讓合同3.房屋平面圖4.房屋質量檢測報告5.房屋權利限制證明6.轉讓方和保證方的營業(yè)執(zhí)照副本7.轉讓方和保證方的法定代表人身份證明8.受讓方和保證方的授權委托書9.相關稅費支付憑證10.其他與房屋轉讓相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.轉讓方違反保證書規(guī)定，未如實提供房屋信息，導致受讓方遭受損失。2.轉讓方違反保證書規(guī)定，房屋存在質量問題、安全隱患或其他影響正常使用的情況。3.保證方未履行連帶責任，未承擔轉讓方違反保證書的賠償責任。4.各方未按照保證書約定履行義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.轉讓方：房屋所有權人，將房屋轉讓給受讓方的當事人。3.受讓方：購買房屋的當事人，承諾接受房屋轉讓的當事人。4.保證方：對轉讓方的信譽和房屋情況進行保證的當事人。5.違約行為：違反合同約定或法律規(guī)定的行為。6.賠償責任：因違約行為導致?lián)p失，需承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不實或存在質量問題。解決辦法：及時與轉讓方溝通，要求提供真實、準確的房屋信息，必要時可委托專業(yè)機構進行房屋檢查。2.問題：轉讓方或保證方不履行合同義務。解決辦法：收集證據(jù)，依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔違約責任。3.問題：房屋轉讓過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，遇到不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響，部分或全部免除責任，并根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同履行期限和方式。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋轉讓。2.企業(yè)之間的房