豬舍承包權(quán)行使合同簽訂

豬舍承包權(quán)行使合同簽訂合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的豬舍所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外承包豬舍的使用權(quán)；乙方愿意承包甲方豬舍的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條豬舍描述1.1豬舍位于__________，豬舍結(jié)構(gòu)符合__________標(biāo)準(zhǔn)，豬舍面積為__________平方米。1.2豬舍設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用（1）每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。（2）每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每月__________日前，每年__________日前。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方（乙方）的權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用豬舍進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供豬舍的正常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）承包期滿后，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)簽合同。4.2承包方（乙方）的義務(wù)：（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付承包費(fèi)用。（2）合理使用豬舍，不得擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管豬舍設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在豬舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方合理使用豬舍，確保豬舍的安全和完好。（2）收取乙方支付的承包費(fèi)用。（3）在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)提前終止合同。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證豬舍的正常使用，確保豬舍設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途。（3）提供豬舍的維護(hù)和保養(yǎng)，確保豬舍的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明文件2.豬舍所有權(quán)人身份證明3.豬舍設(shè)施清單4.承包費(fèi)用支付證明5.豬舍維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.豬舍結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未合理使用豬舍，改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未妥善保管豬舍設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方在豬舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。5.甲方未保證豬舍的正常使用，視為違約。6.甲方未提供豬舍的維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.豬舍所有權(quán)：指甲方對(duì)豬舍及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用豬舍而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.守約方：指履行合同約定的一方。5.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方損壞豬舍設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在豬舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未保證豬舍的正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，必要時(shí)需賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬舍所有權(quán)，希望將豬舍