物業(yè)服務招標手冊任務書

物業(yè)服務招標手冊任務書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、任務內(nèi)容（1）招標公告；（2）投標人須知；（3）合同條款；（4）評標辦法；（5）投標文件格式；（6）物業(yè)服務需求；（7）相關法律法規(guī)及政策文件等。1.2乙方應確保招標手冊的內(nèi)容真實、準確、完整，符合相關法律法規(guī)及政策文件的要求，并保證招標過程的公平、公正、公開。二、任務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成招標手冊的編制工作，并提交甲方審查。三、質(zhì)量標準3.1乙方應按照甲方的要求，保證招標手冊的質(zhì)量，確保招標過程的順利進行。3.2乙方在完成招標手冊編制后，應提交甲方審查。甲方應在收到招標手冊后____個工作日內(nèi)提出審查意見，乙方向甲方提交招標手冊的日期視為完成日期。3.3如甲方對招標手冊內(nèi)容有修改意見，乙方應按照甲方的要求進行修改，并重新提交招標手冊。四、費用及支付（1）招標手冊編制費用：人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）其他費用：雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付乙方服務費用時，應向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定時間完成招標手冊編制，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費用×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標手冊2.投標文件3.合同條款確認函4.招標公告5.投標人須知6.評標辦法7.投標文件格式8.物業(yè)服務需求說明書9.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成招標手冊編制，屬于違約行為。2.乙方提交的招標手冊內(nèi)容不符合甲方要求或不符合法律法規(guī)及政策文件要求，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付乙方服務費用，屬于違約行為。4.甲方未按照約定保密乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標手冊：為招標項目提供詳細信息的文件，包括招標公告、投標人須知、合同條款、評標辦法、投標文件格式、物業(yè)服務需求等。2.投標文件：投標人根據(jù)招標手冊要求提交的文件，包括投標報價、技術方案、企業(yè)資質(zhì)證明等。3.違約行為：合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密期限：雙方約定保守對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成招標手冊編制：乙方應加大人力、物力投入，確保按時完成招標手冊編制。若確實無法按時完成，應提前與甲方溝通，協(xié)商延期。2.乙方提交的招標手冊內(nèi)容不符合要求：乙方應根據(jù)甲方意見修改招標手冊，確保內(nèi)容符合甲方要求和法律法規(guī)及政策文件要求。3.甲方未按照約定時間支付乙方服務費用：甲方應及時支付服務費用，如有困難，應與乙方協(xié)商分期支付。4.甲方未按照約定保密乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等：甲方應加強保密意識，采取保密措施，防止泄露乙方秘密。如發(fā)生泄露，應立即采取補救措施，并向乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.物業(yè)管理公司為物業(yè)項目招標編制招標手冊。2.建設項目的