蝦池租賃合同

蝦池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條蝦池情況1.1蝦池位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________村，蝦池編號為__________，面積為__________平方米。1.2蝦池現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述蝦池的水深、水質(zhì)、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米__________元/年，總計租金為__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供蝦池的使用權(quán)，并保證蝦池的正常使用。第四條租賃用途4.1乙方租賃蝦池主要用于__________（填寫租賃用途，如養(yǎng)蝦、養(yǎng)魚等）。4.2乙方應(yīng)合理利用蝦池資源，不得從事違法活動，不得損害蝦池生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在租賃期間，如需改變蝦池用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)蝦池的日常維修和保養(yǎng)，保證蝦池設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用蝦池設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供蝦池保險單，保險金額不得低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價值。6.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。6.3乙方未購買保險或保險金額不足的，甲方不承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的任何損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供蝦池使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：蝦池照片、地理位置示意圖等。一、附件列表：1.蝦池照片2.蝦池地理位置示意圖3.蝦池保險單4.乙方經(jīng)營許可證5.乙方身份證明6.甲方授權(quán)書（如有）7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，違約金的計算按合同約定的滯納金比例進(jìn)行。2.乙方未合理利用蝦池資源，從事違法活動或損害蝦池生態(tài)環(huán)境，視為違約。3.甲方未按約定提供蝦池使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃用途，甲方需支付違約金。4.甲方未按約定進(jìn)行蝦池的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有蝦池所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用蝦池并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的蝦池租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的蝦池使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指乙方為蝦池及租賃用途購買的保險，保障合同履行過程中的風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則按合同約定計算滯納金。2.蝦池設(shè)施損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險理賠：發(fā)生保險事故時，及時通知甲方并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除：如遇特殊情況需解除合同，按照合同